Mr. G. Groen van Prinstererlaan 341

Een parel op toplocatie in Amstelveen, waar licht, ruimte en gemak samenkomen

Dit goed onderhouden 3-kamerappartement uit 1962 ligt op een absolute toplocatie in het hart van Amstelveen, op loopafstand van het bruisende Stadshart en met uitstekende verbindingen naar Amsterdam. Met een hoekligging op de eerste etage geniet u van veel natuurlijk licht en een fraai uitzicht over de groene omgeving, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Bent u op zoek naar een woning die comfort, bereikbaarheid en levenskwaliteit combineert? Dan is dit appartement een uitstekende keuze.

De woning is gelegen in een rustige en groene wijk, direct naast het luxe overdekte winkelcentrum Het Stadshart, waar u alles vindt wat u nodig heeft: van supermarkten en winkels tot horeca, een bioscoop, poppodium en bibliotheek. Elke vrijdag is er bovendien een levendige markt op het Stadsplein, met verse kraampjes en een gevarieerd aanbod. Voor gezinnen is de omgeving ideaal: basisscholen, middelbare scholen, kinderopvang en zelfs de internationale school van Amsterdam liggen op loop- of fietsafstand.

Even ontspannen kan in de nabijgelegen Stadstuinen, het Meanderpark of het Amsterdamse Bos, dat op slechts een kwartiertje fietsen ligt. De bereikbaarheid is uitstekend: de A9 is binnen enkele minuten bereikbaar, en met tramlijn 5 en 25 staat u binnen twintig minuten in het centrum van Amsterdam.

Binnen in het appartement valt direct de lichte en ruime woonkamer op, die door de grote raampartijen en de hoekligging baadt in zonlicht. De halfopen keuken is modern ingericht met een composieten werkblad, greeploze fronten en Siemens inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven met magnetronfunctie, koelvriescombinatie en vaatwasser. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een ruim balkon op het westen, waar u ’s middags en ’s avonds kunt genieten van de zon en het groene uitzicht.

Via een aparte hal komt u bij de twee slaapkamers en het toilet met fonteintje, terwijl zowel de keuken als één slaapkamer toegang bieden tot de badkamer met inloopdouche en wastafel. De gehele woning is afgewerkt met een nette laminaatvloer en beschikt over een eigen berging in de onderbouw van het complex, perfect voor fietsen of opslag.

De woning is volledig in eigendom en wordt verkocht met een ouderdomsclausule en een asbestclausule in de koopovereenkomst. Het complex heeft een energielabel G, en parkeren is mogelijk via het parkeervergunningensysteem (eerste bewonersvergunning voor €40,- per jaar, bezoekersvergunningen zijn beschikbaar).

Belangrijke details

• Oppervlakte: 80 m²
• Perceeloppervlakte: 110 m²
• VvE-kosten: €200,- per maand (inclusief servicekosten)
• Bijdrage VvE: €2.400,- per jaar