Heemraadschapslaan 57

Een strak, luxueus familiehuis in het groene hart van Amstelveen Elsrijk

Stel je voor: een lichtdoorstroomd, ruim jarendertighuis van 152 m² met vijf slaapkamers, twee badkamers en een zonnige tuin op het zuidwesten, gelegen in de prachtige, groene wijk Elsrijk. Dit goed onderhouden en grondig verbouwde woning (omstreeks 2010) combineert moderne luxe met traditionele charme – van de antraciet leistenen tegelvloer op de begane grond tot het eiken lamelparket op de verdiepingen, van de Smeg-gasfornuis en wijnklimaatkast tot de geïsoleerde dakruimte en HR++ glas. Een woning die niet alleen functioneel is, maar ook een echte oase van comfort en privacy biedt, omringd door de rust en groen van een van Amstelveens meest gewilde buurten.

Een woonervaring op maat van een moderne familie

De ruime entree met royale garderobe en toilet vormt de ideale start van deze woning. Hier vind je al de eerste sfeer: een antraciet leistenen vloer met vloerverwarming (bijverwarming) die warmte uitstraalt en de begane grond een luxe uitstraling geeft. Via deze ruimte stapt u door naar de brede doorzon-living, waar de ruime zitkamer aan de voorzijde en de eethoek aan de tuinzijde naadloos overgaan in de open keuken.

Deze keuken is niet alleen strak en functioneel, maar ook uitgerust met een 6-pits Smeg-gasfornuis, een Siemens vaatwasser en een combimagnetron – alles wat je nodig hebt voor een efficiënt en plezierig koken. Een wijnklimaatkast rondt dit culinaire paradijs af.

Aan de achterzijde van het huis wacht een prachtige, zonnige tuin die privacy en groen in overvloed biedt. De coniferenhaag, de harde steen tegels en de wit gepleisterde gevel geven de tuin een luxe en verzorgde uitstraling, terwijl de houten tuinhuis met sedum dak en de elektrische buitenzonwering extra comfort bieden. De beregeningsinstallatie zorgt ervoor dat het groen het hele jaar door in topvorm blijft. Een echte zonnevallei waar je kunt ontspannen, dineren of gewoon genieten van de buitenlucht.

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers: twee ruime kamers aan de tuinzijde en een extra brede slaapkamer aan de voorzijde, die zich over de volle breedte van de woning uitstrekt. Centraal gelegen is de volledig gerenoveerde badkamer met een ligbad, regendouche, dubbele wastafel in een wastafelmeubel en een watervaste ingebouwde televisie. Een separaat toilet op de overloop zorgt voor extra gemak.

De tweede verdieping herbergt twee slaapkamers, waarvan de ruimste aan de rustige tuinzijde ligt. Hier vind je ook de tweede volwaardige badkamer met douche, toilet en wastafel, evenals een aparte wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger. Een dakkoepel boven de trap zorgt voor natuurlijk licht en een luchtige sfeer.

Elsrijk: waar groen, gemak en bereikbaarheid samenkomen

Deze woning ligt in Amstelveen Elsrijk, een wijk die bekend staat om haar groene omgeving, uitstekende voorzieningen en optimale bereikbaarheid. Op loopafstand vind je het Amsterdamse Bos, waar je kunt wandelen, hardlopen of genieten van de zwemvijver en het kinderzwembad. Voor sportliefhebbers zijn er hockey-, cricket-, tennis- en voetbalvelden in de directe omgeving.

Voor dagelijkse boodschappen en uitstapjes is de Amsterdamseweg met haar winkels al snel bereikt, maar ook het Stadshart van Amstelveen ligt op steenworp afstand. Hier vind je talloze winkels, de weekmarkt, de biologische markt, een ultramoderne bibliotheek en uitgaansmogelijkheden zoals de bioscoop, Schouwburg, Cobra Museum en tal van restaurants. Ook basisscholen en crèches zijn op loopafstand, en internationale scholen zijn binnen 10 minuten bereikbaar.

De bereikbaarheid is uitstekend: zowel de A9 als de A10 zijn direct bereikbaar, en met het openbaar vervoer ben je binnen 15 minuten in Amsterdam of op Schiphol. Ook per fiets is de Zuidas en Amsterdam Zuid binnen een kwartier te bereiken.

Belangrijke details

• Huurprijs exclusief kosten voor energie, water, gemeentelijke belastingen, internet en telefonie.
• Huurperiode minimaal 1 jaar, met eventuele verlenging mogelijk.
• Huurovereenkomst met diplomatenclausule van toepassing.
• Borg van 2 maanden huur vereist.
• Geen huisdieren toegestaan.
• Beschikbaar per half november.

Wilt u deze luxe woning in een van de mooiste wijken van Amstelveen ontdekken? Neem dan gerust contact op voor een bezichtiging – we kijken ernaar uit om u persoonlijk te laten genieten van alles wat dit huis te bieden heeft!