Prof. Lorentzlaan 74

Een ruim, zonnig familiehuis in het groene hart van Amstelveen – vol karakter en praktische gemakken

Op de Prof. Lorentzlaan in de kindvriendelijke wijk Elsrijk vindt u deze verrassend ruime eengezinswoning van circa 148 m², waar ruimte, zon en gemak elkaar perfect aanvullen. Via een verzorgde voortuin betreedt u de woning, waar een net afgewerkte gang u toegang biedt tot de ruime, lichte woonkamer met open keuken – een ideale plek voor gezellige avonden en dagelijks samenzijn.

De woning is momenteel te huur voor €4.200,- per maand (exclusief gemeentelijke belastingen, water en energie) en is onderworpen aan een contract voor minimaal 12 maanden. Huisdieren en delers zijn helaas niet toegestaan.

De open keuken is een echte kookliefhebber’s droom, uitgerust met alle moderne gemakken: een combi-oven, 6-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie en een spoeleiland voor extra werkplek. Via een schuifpui opent zich de deur naar de riante, onderhoudsvriendelijke achtertuin, waar u kunt genieten van de zon of een barbecue kunt organiseren. De tuin is voorzien van een vrijstaande schuur en een achterom, perfect voor opslag of een extra ontspanningshoek.

Op de eerste verdieping vindt u vier ruim bemeten slaapkamers, waarvan één in gebruik is als wasruimte. Twee slaapkamers zijn ingericht als kinderslaapkamer, terwijl de vierde slaapkamer is uitgerust met een tweepersoonsbed en een kledingkast – ideaal als ouderslaapkamer of gastenkamer. Daarnaast is er een badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel met wastafelmeubel, waar u na een lange dag kunt ontspannen.

De tweede verdieping biedt nog eens twee zeer ruime slaapkamers, perfect voor een groeiende familie of als extra werkruimte. Ook hier is een tweede badkamer aanwezig, voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel met wastafelmeubel, zodat iedereen zijn eigen ruimte heeft.

Deze woning is perfect gelegen in een van de aantrekkelijkste wijken van Amstelveen. Op loopafstand vindt u twee basisscholen, een bakker en het Stadshart Amstelveen, waar u kunt winkelen of genieten van een restaurantbezoek. Met de fiets bent u binnen no-time in het Amsterdamse bos of langs de Amstel, en ook de diverse sportaccommodaties van de gemeente zijn snel bereikbaar.

Voor middelbare scholieren is de International School of Amsterdam (ISA) in de nabijheid, en met de fiets of auto bent u via de Beneluxbaan snel op de Zuidas of op de A1, A2, A4 of A9. Daarnaast is de woning uitstekend bereikbaar met de nieuwe Amstelveenlijn (sneltram 25) en tram 5.

Belangrijke details

Deze woning is eigendom van een VvE en is onderworpen aan appartementsrecht. De servicekosten zijn niet in de huurprijs inbegrepen. De woning is gelegen op eigen grond en is geen erfpacht.

Er zijn geen bodemverontreinigingen, asbest of andere gevaarlijke stoffen bekend. De woning is geen monument en valt niet onder een beschermd stadsgezicht. Er zijn geen verplichtingen tot sloop, sanering of renovatie bekend, maar er is achterstallig onderhoud aan de fundering en vochtproblemen in de kelder.

De verzakking van de fundering is in kaart gebracht en er is een bouwkundig rapport opgesteld. Er zijn geen houtrotproblemen bekend.