Rigolettolaan 53

Een unieke kans: een royale, lichte eengezinswoning in een geliefde groene woonomgeving

Op een rustige straat, omgeven door sierwater en groen, ligt deze spatieuze en lichtrijke woning met 3 à 4 slaapkamers, gebouwd in 1968 en nog steeds in bezit van de eerste eigenaar. Deze woning biedt volop ruimte en potentieel voor kopers die hun eigen woonwensen willen realiseren, terwijl de kindvriendelijke buurt met sterke buurtbinding en uitstekende voorzieningen op loop- of fietsafstand het dagelijks leven extra prettig maakt.

De woning straalt warmte uit vanaf het moment dat je binnenstapt. De ruime woonkamer met massief eikenhouten vloer en sfeervolle gashaard vormt het hart van het huis, met een open keuken in U-opstelling die uitgerust is met een close-in boiler, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat met wokbrander, oven en afzuigkap. De reeds gerealiseerde uitbouw aan de achterzijde zorgt voor extra leefruimte en een overvloed aan daglicht, terwijl de zonnige achtertuin op het westen uitnodigt tot gezelligheid in de middag- en avondzon. Via de achterzijde bereik je de berging en garage met elektrische deur, ideaal voor opslag of het eenvoudig binnenbrengen van boodschappen.

Op de eerste verdieping vind je een efficiënt ingedeelde badkamer met douche, wastafelmeubel, tweede toilet en wasmachineaansluiting, evenals twee slaapkamers. De royale slaapkamer aan de achterzijde biedt ruimte voor uitbreiding, bijvoorbeeld door het creëren van twee slaapkamers of een luxe walk-in closet. Op de tweede verdieping is er een extra slaapkamer met dakkapel, perfect als hoofdslaapkamer, werkruimte of logeerkamer.

De woning staat op een paalfundering met gewapend betonnen opzetters, waardoor deze volgens KCAF niet in een risicoklasse valt – een belangrijke factor bij een hypotheekaanvraag. Bovendien is het een vrijstaande woning op eigen grond, zonder erfpacht. De locatie is ideaal: op loopafstand van winkelcentrum Bankrashof, basisscholen en sportfaciliteiten, terwijl de A9 en openbaar vervoer richting Amsterdam, Schiphol en Amstelveen Stadshart snel bereikbaar zijn. Recreatiegebieden zoals de Middelpolder en de Ouderkerkerplas liggen ook in de buurt.

Klaar om deze woning te ontdekken? Kom langs tijdens het open huis op zaterdag 6 juni tussen 14.00 en 15.00 uur en ervaar zelf de sfeer van deze unieke woning. Of maak een afspraak voor een privébezichtiging – we staan klaar om je te verwelkomen!