Maarten Lutherweg 198

Een zonnige vierkamerwoning in het groene hart van Amstelveen – direct te bewonen!

Stel je voor: een groot, gemeubileerd appartement van ruim 102 m² met een zuidwestelijke tuin van 66 m², gelegen in de rustige en groene Keizer Karelparkbuurt. Deze woning met twee verdiepingen en drie ruime slaapkamers biedt alle comfort die je zoekt – van een doorzonwoningkamer met directe toegang tot de tuin tot een praktische keuken met inbouwapparatuur en aansluitingen voor wasmachine en droger. Met de Metro en bus op loopafstand en het Amsterdamse Bos op fietsafstand, ben je in geen tijd in het drukke stadsleven of midden in de natuur. Vrij parkeren en een centrale ligging maken deze woning ideaal voor wie waarde hecht aan gemak en locatie.

De binnenkomst is een verrassing: via de ruime voortuin kom je terecht in een lichte entree/hal die uitmondt in een doorzonwoningkamer aan de zijkant van het appartement. Deze ruimte, die met zijn grote ramen het hele jaar door zon en licht binnenlaat, geeft direct toegang tot de zuidwestelijke tuin – een echte oase van ruim 66 m². Ook de moderne keuken is hieraan gekoppeld en biedt alle gemakken: van inbouwapparatuur tot een aansluiting voor wasmachine en droger.

De tuin zelf is niet alleen bereikbaar via de achterzijde, maar ook via de straatzijde, en beschikt over een stenen berging voor extra opslagruimte. Een perfecte plek om te ontspannen, te genieten van de zon of om de kinderen buiten te laten spelen.

Op de eerste verdieping wacht een praktische indeling met aan de voorzijde de badkamer – voorzien van een bad-/douchecombinatie, wastafel en toilet – en de master-slaapkamer. Aan de achterzijde vind je nog eens twee ruime slaapkamers, ideaal voor gasten of groeiende gezinnen. De woning is volledig gemeubileerd, zodat je direct kunt intrekken en genieten.

De locatie van deze woning is onverslaanbaar. Op slechts twee minuten loopafstand vind je de Metro (Amstelveen-Sportlaan) en diverse buslijnen die je in een handomdraai naar Schiphol of het WTC brengen. Voor wie van fietsen houdt: het Amsterdamse Bos ligt op fietsafstand, en ook de dagelijkse boodschappen zijn makkelijk te regelen – de Albert Heijn en Jumbo zijn met de fiets snel bereikbaar. Vrij parkeren in de straat rondom de woning zorgt ervoor dat je altijd een plekje hebt, terwijl de centrale ligging in de Keizer Karelparkbuurt je tegelijkertijd biedt wat je zoekt: rust, groen en een echte woonbuurt.

Belangrijke details

Deze woning wordt verhuurd onder de volgende voorwaarden:

• Oplevering in overleg (de exacte datum wordt afgestemd met de nieuwe huurder).
• De huurprijs is exclusief gas, water en licht.
• Een waarborg ter grootte van twee maanden huur is vereist.
• De servicekosten bedragen €50 per maand.
• Het energielabel is D.
• Verhuur vindt plaats onder voorbehoud van ballotage, ook na inzage van de inkomensgegevens van de huurder.
• Geen groepsbewoning is toegestaan.

Deze woning is een echte parel in Amstelveen – direct te bezichtigen en te bewonen! Neem gerust contact op om een afspraak te maken en ontdek zelf waarom deze woning zo bijzonder is.