Burgemeester Rijnderslaan 646

Welkom in uw nieuwe vijfsterrenleven – dit is waar luxe, ruimte en rust samenkomen

Stap binnen in dit instapklaar, parterre appartement van 233 m² in het exclusieve wooncomplex The Mayor, waar absolute topklasse wachten op u. Met ruim 250 m² buitenruimte aan twee zijden, een compleet luxueus interieur van Co van de Horst en de mogelijkheid tot tot wel drie eigen parkeerplaatsen, is dit uw ideale thuis – klaar om in te trekken zonder ook maar iets te hoeven doen. Hier woont u op het hoogste niveau, met alle comfort en stijl die u zich kunt wensen.

Een entree die direct indruk maakt

Bij binnenkomst opent zich een riante hal die meteen de toon zet: ruim, elegant en vol karakter. De vloer, de materialen, het licht – alles straalt luxe uit en nodigt u uit om verder te ontdekken. Deze indruk zet zich door in de rest van de woning, waar elke ruimte zorgvuldig is vormgegeven om zowel functionaliteit als sfeer te garanderen.

Het stralende hart van uw woning: een leefruimte van bijna 90 m²

Het middelpunt van dit appartement is de zeer riante woonkamer, waar zitten, eten en ontspannen naadloos in elkaar overvloeien. De open woonkeuken vormt het sociale hart van de woning, maar is veel meer dan dat: een volwaardige lounge waar u kunt genieten terwijl er gekookt wordt. De ruimte is strak gestuukt, voorzien van een prachtige PVC visgraatvloer, luxe raambekleding en maatwerkverlichting die elke hoek verlicht met tijdloze elegantie.

Grote raampartijen laten overvloedig daglicht binnenstromen, terwijl de directe verbinding met de buitenruimte aan beide zijden van de woning het gevoel van openheid en vrijheid versterkt.

De moderne woonkeuken is een kookliefhebber’s droom: hoogwaardige inbouwapparatuur, een royaal kookeiland en volop werk- en bergruimte. Hier kunt u lange diners organiseren, gezellige avonden met vrienden of familie of gewoon genieten van het koken in een ruimte die zowel functioneel als sfeervol is.

Drie ruime slaapkamers en twee luxe badkamers

Dit appartement biedt drie volwaardige slaapkamers, ieder met optimale maatvoering en privacy. De master bedroom ligt rustig gelegen en heeft een eigen ensuite badkamer, zodat u uw ochtenden en avonden kunt beginnen en afsluiten in absolute privacy. Beide badkamers zijn tijdloos afgewerkt met hoogwaardig sanitair en fraaie materialen, en passen perfect in de vijfsterrensfeer van de rest van de woning. De tweede badkamer, centraal gelegen, is ideaal voor gasten of kinderen – en biedt extra comfort voor het hele gezin.

Ruimte voor alles wat u bezit – en nog veel meer

Naast de twee interne bergingen biedt dit appartement een royale inpandige berging van circa 21 m² in de parkeerkelder, bereikbaar vanuit zowel het appartement als de parkeergarage. Perfect voor opslag, hobby’s of zelfs een wijncollectie – hier vindt alles een plek.

250 m² buitenruimte: uw privétuin en terrassen

Aan de woonkamerzijde wacht een riant terras van circa 58 m², aansluitend aan een heerlijke tuin van circa 172 m². Aan de binnentuinzijde komt u terecht op een tweede terras van circa 23 m². Bij elkaar ruim 250 m² buitenruimte, direct toegankelijk vanuit de woning aan beide zijden. Hier kunt u genieten van de zon, ontspannen in de tuin of feestvieren op het terras – alles op loopafstand van uw woonkamer.

Optioneel: tot wel drie eigen parkeerplaatsen

In de ondergelegen parkeerkelder kunt u optioneel niet twee, maar zelfs drie privéparkeerplaatsen aanschaffen, tegen een prijs van € 50.000,- per stuk. Deze zijn niet bij de koopsom inbegrepen. Er is de mogelijkheid om elektrisch te laden, wat deze parkeerplaatsen niet alleen comfortabel, maar ook toekomstbestendig maakt.

Een groene toekomst voor uw deur

Deze woning ligt aan een ventweg langs de A9, maar juist daar verandert de omgeving ingrijpend – en ten goede. Het noordelijke deel van de verdiepte ligging is al gereed: sinds 14 september 2024 rijdt het verkeer dat voorheen over de A9 reed hier in beide richtingen door de verdiepte ligging, volledig uit het zicht. Het verschil is direct merkbaar: rust heeft de overhand gekregen.

Momenteel wordt gewerkt aan het zuidelijke deel, waarbij Rijkswaterstaat de A9 over een lengte van 1,6 kilometer verdiept aanlegt, inclusief drie overkappingen. De overkapping bij het Stadshart – direct nabij de Burgemeester Rijnderslaan – is maar liefst 249 meter breed. Tussen de Burgemeester Rijnderslaan en de Meander ontstaat een overkapping met daarop een fiets- en voetpad én een park, aangelegd door de gemeente Amstelveen.

Waar eerst asfalt en verkeer zichtbaar waren, verschijnt straks een groene leefomgeving direct voor uw deur. Voor u als bewoner betekent dit: rust, vrij zicht en een fraaie omgeving – straks compleet met bomen en struiken.

Wonen in The Mayor: luxe, veiligheid en voorzieningen

The Mayor staat bekend om zijn hoogwaardige bouwkwaliteit, uitstekende isolatie en stijlvolle groene woonomgeving. Het complex is centraal gelegen nabij het Stadshart Amstelveen, met diverse sport- en recreatiefaciliteiten, hoogwaardige voorzieningen, openbaar vervoer (onder andere de Amstelveenlijn) en uitvalswegen richting Amsterdam en Schiphol. Binnen het complex vindt u onder andere:

• M Exclusive concierge services
• The Mayor Lounge
• The Mayor Reformer Club (gym & Pilates studio)
• My Pup pakketservice
• Een beveiligd complex

Belangrijke details

• Woonoppervlakte: 233 m²
• Inpandige berging: 21,3 m²
• 3 slaapkamers, 2 badkamers
• Compleet luxueus ingericht en instapklaar
• Energielabel: A+
• Servicekosten: € 628,25 per maand voor het appartement en € 28,21 per maand per parkeerplaats
• Oplevering kan snel
• Projectnotaris: Van Doorne
• Eigen woningwebsite: burgemeesterrijnderslaan646.nl

Deze woning is gelegen in een appartementsrechtelijk complex met eigen grond en appartementsrecht. De woning is niet onderworpen aan erfpacht of canon.

Open Huis zaterdag 3 oktober van 11:00 – 13:00 uur – kom langs en ontdek zelf waarom dit appartement een unieke combinatie is van luxe, ruimte en rust. Wij kijken uit naar uw bezoek!