Pruimenlaan 42

Geniet van het leven in een van de meest geliefde wijken van Amstelveen: het groene en rustige Keizer Karelpark. Dit zonnige 3-kamerappartement van 80m² op de tweede verdieping biedt ruimte, comfort en alle gemakken van het moderne wonen, omringd door groen en vol lichtinval. Met twee ruime slaapkamers, een volledig ingerichte keuken en een balkon op het westen is dit de ideale plek voor wie waarde hecht aan een prettige leefomgeving zonder concessies te doen aan voorzieningen.

De woning is bereikbaar via de gemeenschappelijke entree aan de straat, waar je via een trap of lift de vernieuwde voordeur op de galerij bereikt. Vanaf hier leidt de centrale hal naar alle vertrekken, met aan de voorzijde de eerste slaapkamer die voorzien is van praktische inbouwkasten. De keuken, daterend uit 2017, is van alle gemakken voorzien: een 5-pits gasfornuis met afzuigkap, (grill)oven, afwasmachine en koel-vriescombinatie zorgen voor een soepele dagelijkse routine.

Via de nieuw ingezette taatsdeuren kom je in de woonkamer, die door de grote raampartijen en de ligging op het westen een licht en ruimtelijk gevoel geeft. De akoestische panelen aan wand en plafond dragen bij aan een aangename sfeer. Vanuit de woonkamer bereik je het balkon, gelegen op het westen, met uitzicht op groen en de tweede slaapkamer.

De tweede slaapkamer is royaal van opzet en biedt toegang tot de badkamer en-suite, die is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel, radiator en een aansluiting voor de wasmachine. Hier vind je ook de elektrische boiler. Daarnaast is er in de hal een apart toilet en in de onderbouw een externe berging die recentelijk is geïsoleerd.

De woning maakt deel uit van een grote en actieve Vereniging van Eigenaren, met maandelijkse servicekosten van € 348,--, waaronder € 102,-- voorschot voor stookkosten en onder meer de opstalverzekering en een reservering voor toekomstig onderhoud. Recent zijn de ramen vervangen door HR++ glas en zijn zowel het dak als de gevels geïsoleerd, wat bijdraagt aan een energiezuinig en comfortabel binnenklimaat.

Keizer Karelpark is niet alleen een van de meest gewilde buurten van Amstelveen, maar ook een plek waar rust en groen samengaan met alle voorzieningen binnen handbereik.

Het Stadshart met winkels, restaurants, theater en bibliotheek ligt op een steenworp afstand, terwijl scholen, sportclubs en parken eveneens in de directe omgeving liggen. Verschillende openbaarvervoersverbindingen zorgen voor een snelle verbinding met Amsterdam, Schiphol en de Zuidas. Of je nu gezinsleven, een rustige start of een comfortabele leefomgeving zoekt, hier vind je de balans tussen stad en natuur.

Belangrijke details

• Woonoppervlakte ca. 80m² (NEN 2580 meetrapport aanwezig)
• Energielabel C
• Actieve VvE met uitvoering van duurzaamheidsplannen
• Servicekosten € 348,-- per maand (inclusief voorschot stookkosten)
• Oplevering in overleg, mogelijk snel