Pruimenlaan 104

Dit lichtrijke en verrassend ruime 4-kamerappartement van circa 80 m² biedt een ideale combinatie van comfort, praktische indeling en een groene, rustige woonomgeving. Met een zonnig balkon op het westen, vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde en een slimme indeling die ruimte biedt voor twee slaapkamers (of zelfs drie), is deze woning perfect voor starters, stellen of kleine gezinnen. Dankzij de centrale ligging in het geliefde Keizer Karelpark geniet u van alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand, terwijl de rust en ruimte van het groen om u heen blijven.

De woning ligt op de eerste verdieping van een verzorgd appartementencomplex en is bereikbaar via een nette centrale entree met lift, wat de toegang tot uw nieuwe thuis extra comfortabel maakt. Bij binnenkomst valt direct de ruime hal op, die niet alleen volop plek biedt voor een garderobe, maar ook toegang geeft tot alle vertrekken. De lichte woonkamer aan de achterzijde ademt een sfeervolle, gezellige sfeer en is voorzien van een praktische inbouwkast.

De huidige eigenaar heeft hier op slimme wijze een extra kamer gecreëerd, die zich uitstekend leent als derde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Mocht u liever een grote, open leefruimte hebben, dan is deze ruimte eenvoudig weer bij de woonkamer te betrekken.

Aangrenzend aan de woonkamer ligt de eetkamer, die direct toegang biedt tot het heerlijke zonnige balkon. Hier kunt u tot in de late avonduren genieten van de zon en het groene uitzicht aan de achterzijde van het complex. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime, afgesloten keuken, die voorzien is van een groot raam dat zorgt voor veel daglicht.

De keuken is compleet ingericht met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, combi-magnetron en koelkast. Daarnaast is er volop kastruimte aanwezig, waardoor de keuken zowel praktisch als comfortabel in gebruik is.

Vanuit de keuken heeft u toegang tot de moderne badkamer, die volledig is uitgevoerd en beschikt over een ligbad, separate douche, wastafelmeubel en een zwevend toilet. De royale hoofdslaapkamer aan de achterzijde van de woning biedt niet alleen ruimte voor een comfortabel bed, maar ook een praktische inbouwkast en een schuifpui die uitkomt op het balkon. De tweede slaapkamer, aan de voorzijde, is eveneens ruim opgezet en voorzien van een grote inbouwkast.

In de hal vindt u bovendien een handige afsluitbare kast met aansluitingen voor zowel de wasmachine als droger, wat het dagelijks leven nog makkelijker maakt.

Het balkon aan de westzijde is een ware verrassing: met een fraai en vrij uitzicht op het omliggende groen kunt u hier tot laat in de avond genieten van de zon en de rustige omgeving. Voor extra opslagruimte is er in de onderbouw een inpandige berging van circa 9 m², voorzien van elektra en ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van andere spullen.

Deze woning ligt in een groene en rustige woonomgeving met voldoende gratis parkeergelegenheid rondom het complex. Op korte loopafstand vindt u de winkels aan de Van der Hooplaan, de Albert Heijn XL in Bovenkerk, het gezellige Oude Dorp en diverse sport- en recreatiemogelijkheden, zoals De Poel en het Amsterdamse Bos. Openbaar vervoer en uitvalswegen zijn snel en gemakkelijk bereikbaar, en het bruisende Stadshart van Amstelveen ligt op slechts 10 minuten afstand. Hier woont u niet alleen comfortabel, maar ook met alles wat u nodig heeft binnen handbereik.

Belangrijke details

• Licht 4-kamerappartement van circa 80 m² (BBMI-gemeten)
• Eigen grond
• Gelegen op de eerste verdieping van een verzorgd appartementencomplex met lift en trappenhuis
• Actieve VvE, professioneel beheerd
• Verwarming middels blokverwarming, warm tapwater via individuele elektrische boiler
• Servicekosten appartement € 176,44 per maand (excl. voorschot stookkosten), berging € 22,05 per maand
• Kunststof kozijnen met dubbele beglazing
• Ouderdomsclausule en niet zelfbewoningsclausule
• Vrij parkeren voor de deur
• Oplevering kan snel