Een unieke kans in de groene hart van Amstelveen

Op een royale kavel in de geliefde Wolkenbuurt van Amstelveen staat deze vrijstaande woning van circa 127 m² woonoppervlakte, verdeeld over twee woonlagen. Met een inpandige garage en een fraai aangelegde, zonnige tuin biedt deze woning een uitstekende basis voor een persoonlijke verbouwing of uitbreiding. Het indicatieve ontwerp laat zien hoe het woonoppervlak tot circa 241 m² kan worden vergroot, met ruimte voor een royaal leefconcept inclusief een grote keuken, loungeruimte, kantoor, meerdere slaapkamers en badkamers. De woning combineert een praktische indeling met een natuurlijke verbinding naar de tuin, waardoor licht en ruimte centraal staan.

Ruimte en licht op de begane grond De begane grond biedt een doorlopende leefruimte met een woon- en eetkamer, waar de openslaande deuren de woonkamer op eenvoudige wijze verbinden met het terras en de tuin. De keuken sluit naadloos aan op deze ruimte, terwijl de bijkeuken en wasruimte voorzien in de dagelijkse behoeften. De ruime garage (circa 25 m²) biedt niet alleen parkeergelegenheid, maar ook extra bergruimte. De tuin, van circa 280 m², is fraai aangelegd met volwassen beplanting en biedt zowel privacy als ruimte voor ontspanning en tuinieren.

Comfort op de eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een ruime kamer met toegang tot een Frans balkon. Een van de kamers is geschikt als werk- of studeerkamer, maar kan eenvoudig worden omgebouwd tot een derde slaapkamer. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, toilet en douche, terwijl diverse vaste kastjes voldoende bergruimte bieden.

Een geliefde locatie met alle voorzieningen De woning ligt in de Groenelaan, een rustige, groene wijk met bochtige straten en veel waterpartijen. De combinatie van rust, ruimte en groen maakt deze omgeving bijzonder geliefd bij gezinnen. In de directe omgeving bevinden zich diverse basisscholen, middelbare scholen en internationale onderwijsinstellingen, evenals speelplekken en autoluwe straten. Winkelen doe je gemakkelijk in winkelcentrum Groenhof of het overdekte Stadshart Amstelveen, terwijl het Amsterdamse Bos op korte afstand ligt voor recreatie. De bereikbaarheid is uitstekend, met de Amstelveenlijn (lijn 25) en diverse buslijnen in de buurt, evenals snelle verbindingen naar de A9, A10 en Schiphol.

Een kansrijk object met toekomstpotentie Met een energielabel C en vier zonnepanelen is deze woning al voorzien van moderne elementen, terwijl de uitbreidingsmogelijkheden de deur openzetten voor een persoonlijk ontwerp. De woning staat op eigen grond, zonder erfpacht, en wordt aangeboden in goede, originele staat. Wie op zoek is naar een ruime, groene locatie met veel mogelijkheden, vindt hier een ideale basis.

Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtigingsafspraak – we helpen u graag verder!