Helikon 1

Helikon 1, Amstelveen – Een royale hoekwoning vol licht, ruimte en groene rust

Stel je voor: een verrassend ruim familiehuis van circa 136 m² in het hart van de geliefde wijk Groenelaan, waar zonlicht door de grote glaspartijen stroomt en de woonkamer naadloos overgaat in een zonnige achtertuin. Deze goed onderhouden hoekwoning op eigen grond biedt vier volwaardige slaapkamers, een sfeervolle woonkamer met parketvloer en een complete open keuken – alles verdeeld over drie woonlagen voor optimale leefruimte. Gelegen aan een rustig en kindvriendelijk hofje, combineert deze woning de rust van een groene woonomgeving met de centrale ligging van Amstelveen, waar dagelijkse voorzieningen, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik liggen.

Een woonkamer die het hart van het huis vormt

Via de ruime hal met garderobekast en separate toilet bereik je de lichtdoorvloeide woonkamer, waar warme parketvloeren en grote glaspartijen voor een open, luchtige uitstraling zorgen. Aan de voorzijde vind je een comfortabele zithoek met ruimte voor een grote bankopstelling, terwijl de openslaande deuren aan de achterkant de grenzen tussen binnen en buiten vervagen. De open woonkeuken vormt het gezellige middelpunt van de woning, uitgerust met alle gemakken: een vijfpits gaskookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser, ingebouwde koelkast en een Quooker voor direct heet water.

Het werkeiland nodigt uit tot gezellig tafelen of langdurig koken, terwijl de tuin via de openslaande deuren direct bereikbaar is. Buiten wacht een fraai aangelegde achtertuin met diverse zitplekken, een vrijstaande stenen berging voor fietsen en tuingereedschap, en een praktische achterom – een ideale plek om in alle rust van het buitenleven te genieten.

Ruime slaapkamers en een complete badkamer

Op de eerste verdieping vind je via een overloop toegang tot drie royaal bemeten slaapkamers en een ruime badkamer met ligbad, separate inloopdouche, dubbele wastafel met wastafelmeubel en een tweede toilet. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde, waar je ’s ochtends wordt verwelkomd door zonlicht, terwijl de andere kamers flexibel in te richten zijn als kinderkamers, werkruimtes of logeerverblijf. De badkamer beschikt over mechanische ventilatie en biedt voldoende opbergruimte boven de wastafels.

De tweede verdieping herbergt een vierde, royaal bemeten slaapkamer – perfect als rustige hoofdslaapkamer, tienerkamer of thuiswerkplek. Aan de rechterzijde ligt een separate stook- en wasruimte met cv-installatie en aansluitingen voor de wasmachine. Door de royale maatvoering is er zelfs ruimte om, mits technische voorzieningen en toestemming, een tweede badkamer te realiseren.

Een groene, centrale locatie met alle gemakken

Deze woning ligt aan een rustig hofje in de groene en kindvriendelijke wijk Groenelaan, waar ruimte, groen en rust centraal staan. Het winkelcentrum Groenhof met zijn gevarieerde aanbod ligt op loopafstand, evenals scholen, kinderopvang en sportverenigingen. Voor ontspanning bieden de groene polders van Amstelland zich aan – ideaal voor wandelen, fietsen of golfen.

De bereikbaarheid is uitstekend: met tram 25 en diverse buslijnen ben je snel in het Stadshart van Amstelveen, op station Amsterdam Zuid of in Amsterdam. Ook Schiphol is goed bereikbaar met het openbaar vervoer, en met de auto ben je snel op de A9, A10, A2 of A4. Zo combineer je de rust van een groene woonomgeving met een centrale ligging ten opzichte van de stad, het vliegveld en de omliggende gemeenten.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 1971
• Woonoppervlakte: circa 136 m² (gemeten conform NEN 2580)
• Eigen grond
• Voortuin op het oosten en achtertuin op het westen
• Vrijstaande stenen berging en praktische achterom
• Dubbele beglazing
• Energielabel: C
• Oplevering: in overleg, kan snel
• Notariskeuze: aan koper, mits de koopakte wordt opgesteld conform het Model Ring Amsterdam en de notaris in Amsterdam is gevestigd
• Overeenkomst: pas na ondertekening door beide partijen
• Koopovereenkomst: bevat een NEN-meetclausule en een niet-zelfbewoningsclausule

Laat je verrassen door deze royale hoekwoning – een thuis vol licht, ruimte en groene rust, waar elk gezin zich direct thuis zal voelen. Neem gerust contact op voor een bezichtiging!