Kringloop 457

Een unieke split-level bungalow met privacy, zon en modern comfort – uw nieuwe thuis in het groene hart van Amstelveen

Stap binnen in deze nieuwe, hoogwaardige woning aan de Kringloop 457, waar rust, ruimte en luxe naadloos samenvloeien. Met een zonovergoten tuin van 475 m², een verwarmd zwembad en een energielabel A, biedt deze split-level bungalow alles wat u zich wensen mag. De open, lichte indeling met vloerverwarming, hoogwaardige inbouwkeuken en een multifunctionele ruimte zorgt voor een woonbeleving die zowel praktisch als sfeervol is. En met de directe omgeving van scholen, winkelcentra en snelle verbindingen naar Amsterdam en Schiphol, is deze locatie onverslaanbaar.

De ruimte en het licht zijn de ziel van deze woning. Via een fraai betegeld tuinpad bereikt u de overdekte voordeur, waar u direct wordt verwelkomd door een royale hal met garderobe. Hier vloeit de ruimte over in een open woonkamer van ongeveer 50 m², waar een sfeervolle open haard en grote schuifpuien naar de tuin voor een warme, luchtige sfeer zorgen.

De oostelijke oriëntatie van de tuin zorgt ervoor dat u de hele dag geniet van zonlicht, terwijl de onderhouden borders, zonneterras en overkapping uitnodigen tot ontspannen. Een verwarmd zwembad met warmtepomp maakt de tuin tot een echte luxusplek – ideaal voor zomer- en winterdagen.

Op de begane grond vindt u verder een open leefkeuken met stijlvol kookeiland, uitgerust met hoogwaardige Bosch/Liebherr inbouwapparatuur. Deze keuken sluit naadloos aan op de multifunctionele ruimte, die u kunt inrichten als werkplek, speelkamer, hobbyruimte of kinderkamer – geheel naar uw wens. De hoofdslaapkamer met directe toegang tot een luxe badkamer (met ligbad, inloopdouche, zwevend toilet en dubbele wastafel) biedt privacy en comfort. Daarnaast zijn er drie extra slaapkamers, gedeeld door een moderne badkamer met inloopdouche, zwevend toilet en wastafel.

Beneden vindt u een souterrain met slaapkamer, ruime hobbyruimte, inpandige berging, technische ruimte en een 40 m² garage met elektrische deur – perfect voor auto’s, fietsen of opslag. De woning is volledig geïsoleerd met dubbel glas, muurisolatie en een 160 mm PIR-geïsoleerd dak, en is voorzien van vloerverwarming (CV-ketel geïnstalleerd in december 2023), close-in boiler en 20 zonnepanelen (operationeel vanaf 2025). Met een moderne 15-groepelektrische groepenkast met 3-fasegroep bent u volledig voorbereid op de toekomst.

Deze woning ligt in een rustige, groene wijk van Amstelveen, op loopafstand van het winkelcentrum Groenhof, basisscholen en sportverenigingen. Golfers kunnen genieten van de nabijheid van de Amsteldijk Golfclub, terwijl de Internationale en British School in de directe omgeving liggen. Met de sneltram en busverbindingen bent u binnen no-time in Amsterdam Zuid, Haarlem of Schiphol, en de A2, A9 en de Amsterdamse ring zorgen voor een optimale bereikbaarheid naar de rest van het land.

Bent u geïntrigeerd door deze unieke combinatie van ruimte, privacy en modern comfort? Plan dan direct een persoonlijke bezichtiging in via onze website en ontdek zelf waarom deze woning zo bijzonder is. Wacht niet langer – uw toekomstige thuis wacht op u!