Grote Bickersstraat 297

Een unieke woning met karakter, licht en rust in hartje Amsterdam

Stel je voor: een sfeervol dubbel benedenhuis aan de Grote Bickersstraat, waar het bijzondere karakter van de Westelijke Eilanden samensmelt met moderne functionaliteit. Deze woning biedt een ruime woonkeuken, een lichte woonkamer met speelse hoogteverschillen, twee volwaardige slaapkamers en een praktische kelder – allemaal op een waterrijke, rustige locatie, slechts een steenworp verwijderd van het bruisende stadsleven. Hier geniet u van de beste combinatie: centraal wonen zonder de drukte van de binnenstad.

De entree opent direct naar de verrassend ruime keuken, waar een groen natuurstenen werkblad en grote raampartijen voor een stoere, eigentijdse uitstraling zorgen. Het daglicht stroomt binnen en creëert een prettige verbinding met de woonkamer, die een paar treden hoger ligt aan de achterzijde van de woning. Door de hoogteverschillen ontstaat een speelse indeling, waarbij koken, eten en ontspannen toch verbonden blijven. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de brede ramen, en de rustige kleurstelling en vloer geven de ruimte een warme, sfeervolle uitstraling.

Via de trap bereikt u de eerste verdieping, waar twee volwaardige kamers u wachten. De slaapkamer aan de voorzijde is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en wordt verlicht door grote ramen, zodat ook hier het natuurlijke licht binnenvalt. Aan de andere kant van de verdieping ligt een ruime kamer, momenteel ingericht als werkkamer/kledingkamer, maar uitstekend bruikbaar als tweede slaapkamer, hobbyruimte of logeerkamer.

Tussen beide kamers bevindt zich de overloop met toegang tot de badkamer, die compact maar praktisch is ingericht met een inloopdouche, toilet en wastafel. Ook hier komt de groene natuursteen mooi terug.

Onder de woning bevindt zich een circa 13 m² kelder, ideaal voor extra opbergruimte en met aansluiting voor wasmachine en droger.

De Grote Bickersstraat behoort tot de karakteristieke Westelijke Eilanden, waar rust en waterrijk karakter samengaan met de levendigheid van de stad. De omgeving is vol historische bebouwing, grachten en sfeervolle straten, met een grote diversiteit aan restaurants en cafés. Tegelijkertijd liggen alle voorzieningen van de binnenstad op korte afstand.

Voor dagelijkse boodschappen zijn er winkels en supermarkten in de directe omgeving, en de Haarlemmerstraat en Haarlemmerdijk met hun uitgebreide aanbod aan winkels, horeca en speciaalzaken zijn op fietsafstand. Ook het Westerdok en de Jordaan zijn eenvoudig te bereiken.

De ligging is bovendien bijzonder praktisch: Amsterdam Centraal Station ligt op circa 1,5 kilometer afstand, waardoor u gemakkelijk trein-, tram-, metro- en busverbindingen kunt gebruiken. Met de fiets bent u in enkele minuten in het historische centrum, en de uitvalswegen richting de A10 zijn goed bereikbaar. De Westelijke Eilanden staan bekend om hun eigen sfeer: rustig en dorpsachtig aan het water, maar met het bruisende stadsleven letterlijk om de hoek.

Juist die combinatie maakt de Grote Bickersstraat tot een aantrekkelijke plek voor wie centraal in Amsterdam wil wonen, zonder de drukte van de binnenstad direct voor de deur.

Belangrijke details

Deze woning heeft appartementsrecht van circa 60 m² (meetrapport aanwezig) en is gerenoveerd in 2022. De erfpacht is AB2000 voortdurend afgekocht tot 30-04-2029, waarna overstap naar eeuwigdurende erfpacht mogelijk is tegen een bedrag van € 2.354,- (+ jaarlijkse indexatie). De VvE is professioneel beheerd, met een MJOP aanwezig, en de servicekosten bedragen € 246,49 per maand. Het houtwerk zal in 2025 geschilderd worden, en de oplevering vindt plaats in overleg.

Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld, maar wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor onvolledigheid of onjuistheden. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper is verantwoordelijk voor eigen onderzoek. De makelaar is adviseur van de verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen en specifieke wensen tijdig kenbaar te maken. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.