Nieuwe Teertuinen 13-D

Op een van de meest geliefde plekken van Amsterdam, in een volledig vernieuwd monumentaal pakhuis met lift, ligt dit schitterende appartement van ca. 109 m² op eigen grond. De woning combineert historische allure met modern wooncomfort en biedt een uniek uitzicht over de Prinseneilandgracht, twee balkons en een serene sfeer die zelden beschikbaar komt. Met een energielabel A is dit een oase van rust midden in de stad, waar geschiedenis en hedendaags leven samenkomen.

De Westelijke Eilanden, ook wel de Gouden Reael, vormen een van de mooiste en meest bijzondere woonlocaties van Amsterdam. Dit charmante stukje stad voelt als een dorp binnen de stad: groen, schilderachtig en vol historie, met monumentale pakhuizen, idyllische bruggetjes en sfeervolle grachten. Ondanks de rust zijn alle voorzieningen op loopafstand.

Binnen enkele minuten bereik je de Haarlemmerdijk, uitgeroepen tot winkelstraat van het jaar, de levendige Jordaan met zijn restaurants en markten, het Westerpark voor sport en ontspanning en Amsterdam Centraal Station op slechts tien minuten lopen. De autoluwe straat zorgt voor een stil en ontspannen woonklimaat, terwijl parkeren mogelijk is via vergunning – vergunninghouders parkeren gratis in de nabijgelegen garages.

Via de lift bereik je het appartement op de vierde verdieping, waar een ruime hal toegang biedt tot alle vertrekken. Deze hal biedt niet alleen plek voor een garderobe of extra kastruimte, maar kan ook dienen als een praktische werkhoek. De brede, lichte woonkamer aan de voorzijde heeft openslaande deuren naar een Frans balkon, vanwaar je uitkijkt over de Prinseneilandgracht. Langsvarende bootjes en de historische gevels van de pakhuizen vormen een bijna schilderachtig tafereel, perfect voor elke dag.

De moderne open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is uitgerust met inbouwapparatuur, voldoende kastruimte en een praktische indeling. Hier kook je met uitzicht op het levendige grachtenleven, terwijl je toch verbonden blijft met de rest van het huis. De royale hoofdslaapkamer ligt aan de rustige achterzijde en beschikt over openslaande deuren naar een zonnig balkon op het westen, ideaal voor lange zomeravonden. De kamer biedt ruimte voor een grote kledingkast en een ontspannen sfeer.

De tweede slaapkamer, gelegen aan de lichte binnenplaats, is bijzonder geschikt als logeerkamer, kinderkamer of thuiswerkplek. De moderne badkamer, gesitueerd tussen beide slaapkamers, is voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel. Daarnaast vind je in de hal een royaal separaat toilet voor extra gemak.

Op de begane grond beschikt de woning over een privéberging, groot genoeg voor fietsen en opslag, en er is een gezamenlijke, afsluitbare fietsenstalling aanwezig. Het pand is uitgerust met een lift en wordt beheerd door een actieve VvE die wekelijks zorgt voor de schoonmaak van de gemeenschappelijke ruimtes.

Belangrijke details

Woonoppervlakte: ca. 109 m² Energielabel: A Eigendom: eigen grond (géén erfpacht) VvE: actieve VvE met wekelijkse schoonmaak van gemeenschappelijke ruimtes Notaris: HamansBlocks