Haarlemmerweg 926

Een licht, modern tweekamerappartement in het groene hart van Amsterdam – waar stad en natuur samenkomen

Stel je voor: een energieneutrale tweekamer in het duurzame en groene woon- en groengebied Sloterdijk, midden in het bruisende WesterparkWest. Hier combineer je het comfort van een hoogwaardig appartement met minimaal energielabel A (sommige zelfs A++ of A+++) met de rust en ruimte van een van de mooiste stadsparken van Amsterdam. Met zorgvuldig ontworpen interieurs, slimme installaties en een locatie waar je alles op loopafstand hebt, is dit jouw nieuwe thuis – in een wijk die speciaal is ontworpen voor een ontspannen, moderne leefstijl.

Een woning die bij je past: modern, functioneel en vol karakter

Deze tweekamer (type 2K) is een perfecte balans tussen ruimte en comfort, met een open indeling die uitnodigt tot samenwonen of ontspannen alleen. De keuken is een echte kookplezierzone, compleet met een Keller-type Brilliant keukenblok, een inductiekookplaat van ATAG (60 cm breed), een koel-vriescombinatie (ATAG KS13178D) en een vaatwasser (ATAG VA5113BT of VA2214MP). Wie graag kookt, waardeert de wandafzuigkap (ATAG WS90211JM, 90 cm breed) en de antraciet/zwarte aanrechtbladen met ingebouwde verlichting – een detail dat de keuken een luxe uitstraling geeft.

De sanitaire voorzieningen zijn van topkwaliteit: Geberit-sanitair, Grohe-kranen en -douchegarnituur, en een designradiator van Zehnder voor een gezellige badkamer.

De vloer is voorzien van PVC of laminaat (let wel: dit is niet altijd aanwezig, controleer de specifieke kenmerken van deze woning), terwijl de wanden in fris wit (RAL 9010) zijn afgewerkt. Praktisch en ruim is ook de bergruimte, waar je een wasmachine kunt aansluiten – ideaal voor wie graag zelf regelt. En dan is er nog het uitzicht: of je nu geniet van het groen van het Westerpark of van de stadse skyline, deze woning biedt een rustige en lichtrijke woonervaring.

Duurzaam wonen met alle gemakken

WesterparkWest staat bekend om zijn duurzame en comfortabele woningen, en deze tweekamer is daar een mooi voorbeeld van. Het appartement is aangesloten op een WKO-systeem (Warmte-Koude-Opslag), dat voor gereguleerde verwarming in de winter en verkoeling in de zomer zorgt – zonder dat je je zorgen hoeft te maken over stookkosten of oververhitting. Zonnepanelen op het dak leveren energie voor de gemeenschappelijke voorzieningen, en het energielabel is minimaal A, met opties tot A+++. Let op: voor het WKO-systeem sluit je een aparte overeenkomst af met Unica, waarbij de tarieven en voorwaarden apart worden meegedeeld bij de huurovereenkomst.

Daarnaast is de woning uitstekend geventileerd, wat zorgt voor een gezonde binnenlucht zonder tocht. En dan is er nog het praktische voorzieningenpakket: je fiets stel je veilig op in de fietsenkelder onder het complex, en als je een elektrische fiets hebt, kun je de batterij opladen in een gesloten kluisje. Voor autoliefhebbers is er de mogelijkheid om een parkeerplaats te huren (€175 per maand, plus €15 servicekosten). Soms is de parkeerplaats inbegrepen bij de woning, wat de kosten verlaagt – dit wordt altijd duidelijk vermeld bij de specifieke woning.

Wonen in het Westerpark: waar stad en natuur elkaar ontmoeten

Het Westerpark ligt letterlijk voor je deur, en dat merk je direct. Of je nu hardloopt langs de grachten, picknickt met vrienden op het gazon, voetbalt met de kinderen of gewoon geniet van het uitzicht vanaf je eigen balkon, deze wijk biedt ruimte voor alles. WesterparkWest is ontworpen als een hoogwaardige woon-, werk- en leefomgeving, waar duurzaamheid en comfort hand in hand gaan.

Denk aan goede horeca, kinderdagverblijven en gezamenlijke voorzieningen die het leven makkelijker maken. Bovendien wordt onderzocht hoe er extra services kunnen worden aangeboden, zoals schoonmaak- of conciërgediensten – zodat je nog meer tijd hebt voor het leven buiten je deur.

En dan is er nog de locatie: alles wat Amsterdam te bieden heeft, is binnen 15 minuten fietsen of lopen bereikbaar. Heerlijk eten, bioscoop, theater, winkels, concerten – je staat midden in het hart van de stad, maar met de rust en groen van een park om je heen. Wil je verder reizen? De snelweg, trein en metro zijn binnen handbereik, zodat je snel overal bent.

Belangrijke details

• Erfpacht en canon: Deze woning is geen eigen grond, maar valt onder appartementsrecht. Er is geen erfpachtcanon van toepassing.
• VvE en servicekosten: De maandelijkse bijdrage voor de VvE (Vereniging van Eigenaren) en servicekosten zijn inclusief in de huurprijs en worden apart meegedeeld bij de offerte.
• Werkelijke indeling: Het getoonde beeldmateriaal is indicatief en kan afwijken van de werkelijke woning. De plattegrond is leidend – controleer altijd het specifieke woningtype en de details in de advertentie.
• Toekomstige ontwikkelingen: Geen bodemverontreiniging, asbest, funderingsproblemen, vocht, houtrot, verzakking of sloopverplichtingen bekend.

Er zijn geen verplichtingen tot sanering of renovatie bekend.

• Monumentstatus: De woning is geen monument en valt niet onder een beschermd stadsgezicht.
• Bestemmingswijzigingen: Er zijn geen geplande bestemmingswijzigingen die de woning zouden beïnvloeden.

Open huis: dinsdag 6 oktober van 12:00 tot 12:30 uur Let op: onze open huizen vinden meestal online plaats via Google Meet (vanaf kantoor of live vanuit de woning). Soms organiseren we een fysieke bezichtiging. Check onze website voor de actuele werkwijze, zodat je niet voor een gesloten deur staat!

Werkwijze en inschrijven Bezoek onze website voor uitgebreide informatie, video’s en interactieve 3D-tours. Door je te registreren geef je toestemming voor e-mailcommunicatie over deze woning en geplande kijkmomenten – je kunt deze toestemming altijd intrekken. Om in aanmerking te komen voor deze woning, maak je een gratis Zoek en Verken account en vul je je profiel in.

Voor daadwerkelijke deelname aan de wachtlijst is een Sneller Huren account vereist (de inschrijfkosten worden later teruggestort). Je gegevens worden veilig gecontroleerd via DigiD en Datakeeper, waarbij je alleen documenten uploadt als dat strikt noodzakelijk is.

Voorwaarden voor huur Je komt in aanmerking als je:

• Inkomen hebt uit een baan, onderneming of pensioen (ondernemers moeten minimaal 2 jaar actief zijn).
• Een bruto maandinkomen hebt van minimaal 3,5 keer de huurprijs (dit moet een Nederlands inkomen zijn).
• Minimaal een jaar wilt huren.
• 1 maand waarborgsom betaalt (bij een vast contract) of 2 maanden (bij andere contractvormen).
• Geen garantstelling mogelijk is voor deze woning.
• De woning kunt delen met een vriend, mits ieder een eigen slaapkamer heeft.

Let op: deze woning valt onder de middeninkomensregeling (maximaal bruto inkomen €75.362 in 2024) of is beschikbaar voor deels delen (voor vrije sector-appartementen).