Pontsteiger 150

Een adembenemend uitzicht, ongeëvenaarde luxe en absolute privacy – dit is wonen op het hoogste niveau in Amsterdam

Stel je voor: een 137 m² groot appartement op de 23e verdieping van het iconische Pontsteigergebouw, waar de skyline van Amsterdam zich ontvouwt als een levend schilderij en het water van ’t IJ glinstert onder de zon. Hoge plafonds, indrukwekkende raampartijen en een open, luchtige indeling creëren een gevoel van ruimte en licht dat zelden wordt overtroffen. Deze woning is niet zomaar een appartement – het is een exclusieve ervaring van luxe, comfort en ongekend uitzicht, verpakt in een van de meest gewaardeerde locaties van de stad.

Wonen & leven in een wereld van ruimte en licht

De entree ontvangt u met een stijlvolle hal, voorzien van een garderoberuimte en een apart toilet met fontein – een eerste hint van de zorgvuldig gekozen details die deze woning kenmerken. Het hart van het appartement vormt een royale living, waar de panoramische raampartijen het uitzicht over de skyline en het water in al zijn glorie tonen. De hoge plafonds versterken het gevoel van ruimtelijkheid, terwijl een verlichte marmeren nis de televisie tot een echte eye-catcher maakt.

Aan de andere kant van de ruimte nodigt een maatwerk tv-kast uit tot ontspannen avonden met een groot gezelschap.

De open keuken van Culimaat is een meesterwerk van functionaliteit en stijl: taupe gekleurde kasten die tot aan het plafond reiken, een ruim marmeren kook- en spoeleiland en een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging maken van elk moment een culinair hoogstandje. De inbouwapparatuur van NEFF – waaronder een stoomoven, vacuümlaad, Quooker en een lift die uit het eiland opkomt – is zo doordacht dat zelfs het kleinste detail is afgestemd op gemak. Een elegante koffiekast en een verlichte nis voegen een extra laag van luxe toe, terwijl de keuken naadloos overgaat in een eettafel waar u met uitzicht op de stad kunt dineren.

Via een schitterende Rimadesio schuifwand – een Italiaans designstuk van uitzonderlijke kwaliteit – bereikt u de tweede slaapkamer, die dankzij de royale opzet ook uitstekend dienstdoet als afgesloten werk-, studeer- of logeerkamer. De technische ruimte met wasmachine en drogeraansluitingen is praktisch en netjes ondergebracht, zodat de rest van de woning onbeperkt geniet van zijn openheid. En dan is er nog de zonnige terraskamer op het zuidwesten, een glazen verlenging van de woonruimte die het hele jaar door comfortabel kan worden gebruikt – of het nu voor een ontbijt met uitzicht is of een avond met een glas wijn bij het raam.

Slapen in luxe en baden in marmer

De master bedroom is een privé-oase met grote raampartijen, waar het licht van de opkomende zon de kamer in een gouden gloed doopt. Direct verbonden is de suite badkamer, een hoogwaardig marmeren ruimte met een ruime inloopregendouche, een stijlvol Italiaans dubbel wastafelmeubel van Agape en op maat gemaakte houten inbouwkasten. Het toilet is apart ondergebracht, zodat privacy gewaarborgd is. De badkamer is niet alleen functioneel, maar ook een echt designstuk – een plek waar je graag tijd doorbrengt.

De tweede slaapkamer, bereikbaar via de Rimadesio schuifwand, is eveneens ruim opgezet en biedt voldoende ruimte voor een werkplek, studeerhoek of logeeroptie. Beide kamers ademen de luxe en zorgvuldige afwerking die door het hele appartement heerst.

Techniek, comfort en duurzaamheid op het hoogste niveau

Dit appartement is technisch een mijlpaal: vloerverwarming en -koeling, HR+++ beglazing en volledige isolatie zorgen voor een ideaal woonklimaat in elk seizoen. De zonnepanelen op het dak dragen bij aan duurzaamheid, terwijl het KNX domotica systeem u in staat stelt om licht, zonwering en zelfs de voordeur automatisch te bedienen. Een doordacht lichtplan en zonwering zorgen voor optimale privacy en comfort, en de energielabel A+++ spreekt voor zich.

Extra gemak biedt de automatisch te openen voordeur, die veiligheid en gebruiksgemak combineert.

Praktisch en veilig onderdak

Bij de woning horen twee ruime parkeerplaatsen in de beveiligde ondergrondse parkeergarage, inclusief een eigen laadpaal – ideaal voor wie graag met de auto reist. Daarnaast is er een separate externe berging (5,66 m²) en een gemeenschappelijke fietsenstalling in de onderbouw.

Het Pontsteigergebouw staat bekend om zijn hoogwaardige woonomgeving, met aandacht voor privacy, veiligheid en comfort – een omgeving waar u zich direct thuis voelt.

Een locatie die alles biedt: luxe, cultuur en stadsleven

Gelegen aan de Pontsteiger in de Houthavens, een van de meest gewaardeerde wijken van Amsterdam, combineert deze woning internationale allure met de levendigheid van de stad. U woont op steenworp afstand van restaurants als Vessel en George, culturele hotspots zoals de Westergasfabriek en het Westerpark, en de Haarlemmerstraat en -dijk met hun boetieks en delicatessenzaken. De Jordaan en het centrum zijn binnen enkele minuten bereikbaar, terwijl de S101 en S102 een snelle verbinding bieden met de A10 en Schiphol (20 minuten). Openbaar vervoer is uitstekend geregeld, met tram- en bushaltes in de directe omgeving.

Belangrijke details

• Kadastrale aanduiding woning: Amsterdam K 9691 A2153 (gesplitst op 30 december 2014, met kleine technische wijzigingen in 2016 en 2019).
• Appartementsrecht: 125/11232e aandeel in de gemeenschap.
• Kadastrale aanduiding parkeerplaatsen: Amsterdam K 9691 A1678 en A1679.
• Erfpacht: Afgekocht tot 31 januari 2065 (gunstige voorwaarden, canon vastgeklikt).
• VvE: Twee professioneel beheerde VvE’s (servicekosten: €552,- per maand voor beide; MJOP beschikbaar).
• Bouwjaar: 2018, ontworpen door Arons & Gelauff (moderne betonskeletbouw met kenmerkende ‘poort’-architectuur).
• Technische bijzonderheden: Collectieve verwarming en warm water via stadswarmte (Westpoort), volledig geïsoleerd, geen asbest of bodemverontreiniging bekend.
• Woonoppervlakte: 136,71 m² (gemeten conform NEN2580), inclusief 0,86 m² inpandige ruimte en 5,66 m² externe berging.

Wilt u wonen waar de stad zich aan uw voeten ontvouwt? Kom dan langs voor een persoonlijke bezichtiging – deze woning wacht op u. Alle documenten, zoals het energielabel A+++, splitsingsakte en VvE-stukken, zijn op aanvraag beschikbaar. Koopakte bij notaris in Amsterdam naar keuze koper conform Amsterdam Ring model. Oplevering vindt plaats in overleg.