Egelantiersstraat 168-2

Een sfeervol Jordaan-appartement met moderne luxe en rustige ligging

Stap binnen in dit prachtige 44 m² appartement op de tweede verdieping in de hartstochtelijk geliefde Jordaan, waar rust en stijl naadloos samenvloeien. Met een volledige renovatie in 2023, een energielabel A++ en een beschermd stadsgezicht, biedt deze woning alles wat je zoekt: een open, lichte woonkamer met veel daglicht, een moderne keuken uitgerust met alle inbouwapparatuur, en een slaapkamer met Frans balkon – een echte verrassing in het midden van het appartement. De badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel, plus een gastenwc, zorgen voor comfort en praktische indeling.

En dan is er nog die toplocatie: midden in de Jordaan, waar je op loopafstand bent van de Westertoren, het Anne Frank Huis en de levendige Noordermarkt.

De open keuken vormt het hart van deze woning, waar je kunt genieten van het natuurlijke licht dat door de grote ramen stroomt. Hier vind je alle moderne gemakken: een volledig ingerichte keuken met inbouwapparatuur, klaar om direct te beginnen met koken en ontvangen. Aan de achterzijde van het appartement ligt de slaapkamer, waar je ’s nachts rust vindt in een serene omgeving.

Een extra leuke toevoeging is het Frans balkon in het midden van de woning – een unieke plek om te ontspannen of te genieten van een kopje koffie in de ochtendzon. De badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel is modern en functioneel, terwijl de gastenwc en de kast met wasmachine- en drogeraansluiting voor extra comfort zorgen. Het appartement wordt professioneel beheerd door de VvE, met servicekosten van €139,75 per maand.

Deze woning ligt in een rustige straat in het centrum van de Jordaan, waar je midden in het leven staat zonder er last van te hebben. Op loopafstand vind je de Westertoren, het Anne Frank Huis, de Noordermarkt met haar biologische producten, de Negen Straatjes en talloze gezellige restaurants en cafés. Voor openbaar vervoer ben je binnen no-time bij de Marnixstraat (bussen) en tramlijn, en met een fiets ben je in vijf minuten op het Centraal Station.

Ook met de auto ben je snel op de A10 – binnen 15 minuten ben je op de snelweg. Parkeren is mogelijk via een gemeentelijke vergunning.

Belangrijke details

• Erfpacht: Niet van toepassing (appartement met eigen grond).
• Appartementsrecht: Van toepassing.
• Niet-zelbewonersclausule: Van toepassing.
• KYC-check: Verplicht.
• Oplevering: In overleg.
• Projectnotaris: Caminada Notarissen.
• Bindende overeenkomst: Pas na ondertekening van de koopakte door beide partijen.
• Asbest, bodemverontreiniging, fundering, achterstallig onderhoud, sanering, vocht, houtrot, verzakking, sloop of renovatieverplichtingen: Niet gemeld.
• Monumentstatus: Niet van toepassing.

Laat je verrassen door dit unieke Jordaan-appartement – een combinatie van rust, stijl en locatie die je niet zomaar tegenkomt. Neem gerust contact op voor een persoonlijke bezichtiging en ontdek zelf waarom deze woning zo bijzonder is!