Een lichtgevend appartement aan de Marnixkade met uitzicht op de gracht

Op een van de mooiste locaties van Amsterdam biedt dit lichtrijke appartement van ca. 59 m² een perfecte combinatie van rust en stadsleven. Met twee goed bemeten slaapkamers, een open keuken en een vrij uitzicht op het water, is dit een woning waar je direct thuis voelt. En het beste van alles: de woning staat op eigen grond, dus geen erfpachtkosten!

Een sfeervol interieur met ruimte voor iedereen Bij binnenkomst op de tweede verdieping valt direct de overvloedige lichtinval op, die de ruimte warm en uitnodigend maakt. De open keuken is compleet uitgerust met een 4-pits gasfornuis, oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie, en biedt daarnaast volop opbergruimte. De royale woon-/eetkamer aan de voorzijde profiteert van het prachtige uitzicht over de gracht, met grote raampartijen die zorgt voor een luchtige sfeer. Hier is voldoende plek voor een comfortabele zithoek en een sfeervol eetgedeelte, compleet met een praktische opbergkast.

Aan de achterzijde bevinden zich de twee lichtrijke slaapkamers, die beide goed zijn bemeten en uitnodigen tot een rustige nachtrust. De master bedroom grenst aan de badkamer, die voorzien is van een wastafel met meubel, een douche en aansluitingen voor wasmachine en droger. Naast de entree bevindt zich een separaat toilet met fonteintje, voor extra comfort.

Een ideale locatie met alles op loopafstand Wonen aan de Marnixkade betekent leven in het hart van Amsterdam, met de bruisende binnenstad en het rustige Westerpark om de hoek. Gezellige cafés zoals Café Binnenvisser en De Hallen liggen op steenworp afstand, terwijl het Westerpark uitnodigt tot een ochtendwandeling of een zomerse picknick. Ook het Vondelpark is snel bereikbaar per fiets. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht in de Kinkerbuurt of op de Ten Katemarkt, beide op loopafstand. De bereikbaarheid is uitstekend, met trams en bussen om de hoek, en de A10 is snel te bereiken. Parkeren is mogelijk met vergunning of in een nabijgelegen parkeergarage.

Een woning met karakter en moderne comforts Met een energielabel A, dubbel glas en een vernieuwde fundering in 2022, is dit appartement niet alleen sfeervol, maar ook duurzaam en goed onderhouden. De VvE bestaat uit slechts vier leden, met een bijdrage van € 100 per maand. Oplevering vindt plaats in overleg.

Laat je verrassen door deze unieke woning en kom snel kijken!