Singel 212-A

Dit luxueus gerenoveerde 4-kamerappartement aan de Singel 212 biedt een unieke combinatie van historische grandeur en moderne gemakken. Met een oppervlakte van ca. 102 m², gelegen in een Rijksmonument, geniet u niet alleen van een adembenemend uitzicht over het Singel, maar ook van een perfecte ligging in het hart van de stad. De woning is voorzien van energielabel A, hoogwaardige afwerking en een indeling die zowel ruimte als privacy biedt.

De statige monumentale hoofdentree opent de deur naar een wereld van verfijning. Via de gedeelde hal met imposante details bereikt u uw eigen appartement, waar originele elementen als fraaie schouwen met spiegels en sierstucwerk de sfeer van weleer behouden. De woonkamer, badend in natuurlijk licht en met uitzicht op het water, vormt het hart van het huis.

Met een plafondhoogte van ruim vier meter en een schouw die prachtig is afgewerkt, is dit een ruimte waar stijl en comfort samenkomen. De aangrenzende eetkamer, eveneens met hoge plafonds, is via en-suite deuren flexibel af te scheiden van de woonkamer. De luxe keuken, uitgerust met een vaatwasser, koel-/vriescombinatie en een Bora inductieplaat met ingebouwde afzuiging, biedt alle moderne gemakken.

Een hoog raam in de eetkamer geeft uitzicht op een gemeenschappelijke patio, waar u even kunt ontsnappen aan de drukte van de stad. Een apart toilet met fonteintje maakt het geheel compleet.

De twee slaapkamers, beide met een eigen badkamer, zijn uitsluitend via de hoofdentree te bereiken, wat zorgt voor extra privacy. De grootste slaapkamer op de begane grond (ca. 36 m²) ligt in het souterrain en biedt ruimte voor een royale inrichting. De badkamer hier is voorzien van luxe tegelwerk, een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.

Via een trap vanuit de woonkamer bereikt u de tweede slaapkamer (ca. 23 m²), die eveneens een hoog raam heeft en uitzicht biedt op de patio. De bijbehorende badkamer, bereikbaar via de gemeenschappelijke hal, is eveneens afgwerkt met hoogwaardig tegelwerk, een inloopdouche en een wastafelmeubel. Een wasruimte met wasmachine en wasdroger, alsmede een opstelplaats voor technische apparatuur, maakt het onderhoud eenvoudig.

De ligging van het appartement is onovertroffen. Op loopafstand vindt u de Dam, de ‘Negen Straatjes’, de Westerkerk en het Centraal Station, terwijl u voor dagelijkse boodschappen en een heerlijke lunch of diner kunt kiezen uit de vele terrassen, restaurants, koffietentjes en winkels in de directe omgeving. Met uitstekende fiets- en OV-verbindingen bent u altijd snel op de plaats van bestemming.

Belangrijke details

De gebruiksoppervlakte bedraagt volgens de NEN 2580-norm: gebruiksoppervlakte begane grond 65,7 m², souterrain 36,5 m² en overige inpandige ruimte 5,4 m². De huurprijs is exclusief servicekosten (€70 per maand), gas, water, elektra, gemeentelijke lasten, internet en telefoon. Een waarborgsom van twee maanden huur is vereist.

De inkomensrichtlijnen zijn als volgt: alleenverdiener dient een bruto maandsalaris van minimaal drie keer de huurprijs te hebben, tweeverdieners dienen een gezamenlijk bruto maandsalaris van minimaal vier keer de huurprijs te hebben. Huisdieren en roken zijn niet toegestaan. De woning is spoedig beschikbaar en wordt aangeboden onder de NVM-voorwaarden.