Rozengracht 221A

Welkom in een lichtdoorlatend dubbel bovenhuis met zonnig dakterras in hartje Amsterdam

Op de levendige Rozengracht vind je dit ruime dubbel bovenhuis van circa 121 m², waar licht en ruimte centraal staan. Het zonnige dakterras van 26 m² op het zuiden is een echte aanwinst, net als de moderne keuken (2018) met Quooker-kraan en de luxueuze badkamer (2019) met inloopdouche en ligbad. De woning straalt een moderne uitstraling uit, met een energielabel A+ en een ideale indeling voor comfortabel wonen.

Op de eerste verdieping ontvangt je een ruime, lichte gemeenschappelijke entree voordat je binnenkomt in de woning. De moderne keuken aan de achterzijde is voorzien van alle gemakken, waaronder een zespits gasfornuis, oven en vaatwasser. Vanuit de keuken stap je direct naar het brede dakterras, waar je kunt genieten van de zon dankzij de elektrische zonwering. Aan de voorzijde ligt de lichte woonkamer, met uitzicht over de levendige Rozengracht en een betonvloer die een industriële uitstraling geeft.

Via een brede wenteltrap bereik je de tweede verdieping, waar je een separaat toilet en een ruimte voor wasmachine en droger vindt. Het midden van de verdieping is ingericht als luxe badkamer, met een ruime inloopdouche en een ligbad. Aan de achterzijde ligt een ruime slaapkamer met Frans balkon, terwijl aan de voorzijde de tweede grote slaapkamer staat, voorzien van een losse kastenwand en uitzicht over de straat. Extra comfort biedt de privaat berging in de kelder.

De locatie is perfect – midden in de Jordaan, omringd door winkels, cafés en restaurants. Binnen enkele minuten loop je naar de Negen Straatjes of het centrum. De Rozengracht zelf is een levendige, brede straat die centraal door de stad loopt. Bereikbaarheid is uitstekend, met diverse tram- en buslijnen voor de deur en snelle verbindingen naar de A10.

De woning is per direct beschikbaar, met een huurprijs van € 4.000,- excl. per maand en een borg van twee maanden huur. De woning wordt gestoffeerd aangeboden, waarbij de meubels van het stylingbureau niet meeverhuurd worden, maar de kasten en gordijnen wel blijven. Laat je verrassen door deze prachtige woning en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!