Keizersgracht 515-K

Dit hoogwaardig gerenoveerde appartement van circa 64 m² aan de iconische Keizersgracht combineert historische allure met moderne luxe. De woning, volledig gerenoveerd in 2021, ligt op de hoek van een monumentaal pand in de Amsterdamse grachtengordel en biedt energielabel A, vloerverwarming, een lift en een privéberging, allemaal op eigen grond. Dankzij de royale plafondhoogte van bijna drie meter en de grote raampartijen stroomt er volop natuurlijk licht naar binnen, terwijl het uitzicht over de groene binnentuinen voor rust en privacy zorgt.

Via de representatieve gemeenschappelijke entree met lift bereikt u de woning op de tweede verdieping. De centrale hal leidt direct naar alle vertrekken en opent zich naar de sfeervolle woonkamer aan de achterzijde. Deze ruimte, met open keuken, voelt bijzonder licht en ruim door de hoekligging, de hoge plafonds en de grote raampartijen. Vanuit hier heeft u een fraai en rustig uitzicht over de fraai aangelegde binnentuinen. De moderne open keuken is voorzien van tijdloos design en hoogwaardige Siemens inbouwapparatuur, waardoor koken hier een genoegen wordt.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een royale slaapkamer, een fijne en rustige ruimte die voldoende plaats biedt voor een groot tweepersoonsbed en een ruime kledingkast. De kamer is perfect georiënteerd en biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele leefstijl. Daarnaast is het eenvoudig om een extra slaapkamer te creëren door een deel van de woonkamer af te scheiden, mocht u dat wensen.

De stijlvolle badkamer, centraal gelegen, is voorzien van een vrijstaand ligbad, een inloopdouche, een wastafel en een toilet. Voor extra gemak is er een praktische interne berging met aansluitingen voor wasmachine en droger, en in de onderbouw van het gebouw vindt u een separate privéberging.

De Keizersgracht, onderdeel van het UNESCO Werelderfgoed, is een van de meest geliefde grachten van Amsterdam. Deze woning ligt op een uitstekende locatie tussen de levendige Jordaan en de charmante Negen Straatjes, omringd door restaurants, cafés, speciaalzaken en boetieks. Ook culturele hoogtepunten zoals het Rijksmuseum, het Van Gogh Museum en FOAM zijn op korte afstand bereikbaar.

Voor ontspanning liggen het Vondelpark en de karakteristieke straten van de Jordaan binnen handbereik. Ondanks de centrale ligging geniet u hier van veel rust dankzij de situering aan de achterzijde met uitzicht over de binnentuinen. De bereikbaarheid is uitstekend, met diverse tram- en busverbindingen op loopafstand en snelle toegang tot de Ring A10 via de S112.

De woning maakt deel uit van een gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren, professioneel beheerd door VvE Beheer Amsterdam. De servicekosten bedragen momenteel circa €155 per maand.

Belangrijke details

De gebruiksoppervlakte is berekend conform de NEN 2580-norm. Verschillen in maatvoering geven geen recht op aanpassing van de koopsom. De koopakte bevat een ouderdomsclausule, een verklaring niet-eigen bewoning, een asbestclausule en een loodclausule. De woning wordt verkocht "as is where is".