Utrechtsedwarsstraat 81-E

Welkom aan de Utrechtsedwarsstraat 81E, een verborgen juweeltje in het hart van Amsterdam waar rust en levendigheid perfect samensmelten. Dit lichte driekamerappartement op de vierde verdieping combineert historische charme met moderne gemakken, met twee balkons die uitzicht bieden op een groene binnentuin en een energielabel B. Je woont hier letterlijk om de hoek van de levendige Utrechtsestraat, maar thuis hoor je vooral vogels en nauwelijks verkeer – een oase van rust midden in de stad.

De woning ademt ruimte en licht dankzij de eikenkleurige laminaatvloer, de grote raampartijen en een praktische, doch sfeervolle indeling. De woonkamer voelt verrassend groot door de bijzondere gevelvorm en de overvloed aan daglicht, en biedt direct toegang tot het zonnige balkon op het zuiden, beschut en ideaal voor vroege lentedagen. De open keuken sluit naadloos aan en is voorzien van alles wat je nodig hebt: een vijf-pits gasfornuis, combi-oven, vaatwasser, koelkast en veel kastruimte. Of je nu gasten ontvangt of zelf een maaltijd bereidt, hier heb je alle ruimte om te experimenteren.

Aan de rustige achterzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers, beide volwaardig en ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en kledingopslag. De hoofdslaapkamer biedt zelfs een royale kastenwand, terwijl de tweede kamer perfect is als kinderkamer, logeerkamer of werkkamer. Beide kamers hebben directe toegang tot het balkon op het noordwesten, waar je uitkijkt over de groene binnentuin – een heerlijke plek om de dag af te sluiten.

De badkamer is royaal en stijlvol afgewerkt met antracietkleurige vloertegels en witte wandtegels, en biedt zowel een comfortabel ligbad als een ruime inloopdouche. Daarnaast is er een apart toilet en een wastafelmeubel voor extra gemak.

Praktische details maken het leven hier nog aangenamer: een inpandige berging met wasmachineaansluiting, een eigen berging op de begane grond met elektriciteit en een gezamenlijke fietsenstalling. Het complex is verzorgd en kleinschalig, met een betrokken VvE die een meerjarenonderhoudsplan heeft opgesteld. De maandelijkse bijdrage bedraagt €100,-.

De locatie is onverslaanbaar. De Utrechtsedwarsstraat is een verborgen parel tussen de Utrechtsestraat en de Amstel, waar je overdag zo even de winkels, cafés en terrassen inloopt, terwijl je thuis geniet van een rustige straat met veel groen. Om de hoek ligt de Utrechtsestraat, misschien wel de gezelligste winkelstraat van Amsterdam, met een mix van speciaalzaken, boetieks en horecazaken.

Voor een goede kop koffie ben je zo bij Screaming Beans, Café Marcella of Café Meyer, en voor een authentiek Amsterdams café-gevoel zijn Café Oosterling, Café De Huyskamer, Café Krom of Onder de Ooievaar vaste favorieten.

Het Amstelveld, met zijn markten, vlooienmarkten en gezellige terrassen, ligt op loopafstand, net als de Amstel, de grachten, Carré, De Stopera en het Rembrandtplein.

Metrostation Vijzelgracht en diverse tramverbindingen zijn vlakbij, waardoor de rest van de stad uitstekend bereikbaar is.

Belangrijke details

• De woning ligt op eigen grond.
• De woning heeft houten kozijnen met dubbele beglazing.
• Levering in overleg, kan per direct.