Spinozastraat 21-3

Dit stijlvol gerenoveerde duplex appartement van circa 109 m² biedt een unieke combinatie van ruimte, licht en rust midden in de levendige Weesperbuurt. Met een vrij uitzicht over de Singelgracht en een hoogwaardige renovatie uit 2025 is deze woning een waar juweeltje voor wie waarde hecht aan comfort, duurzaamheid en een centrale locatie.

De woning strekt zich uit over twee verdiepingen in een karakteristiek pand aan de rustige Spinozastraat, waar je geniet van een groene omgeving dankzij het kleine park met speeltuin en volwassen bomen voor de deur. Via het verzorgde trappenhuis bereik je de entree, waarna je direct wordt getroffen door de hoge plafonds en de overvloed aan daglicht dat door de grote raampartijen naar binnen stroomt. De leefverdieping ademt ruimte met een ruime woon- en eetkamer van 65 m², die naadloos overgaat in een moderne open keuken.

Deze keuken, volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, vormt het hart van het appartement en is perfect voor zowel dagelijks gebruik als het ontvangen van gasten. De grote ramen aan de voorzijde bieden een prachtig, onbelemmerd uitzicht over de Singelgracht, waardoor de woning extra licht en een open karakter krijgt.

Boven vind je twee comfortabele slaapkamers, beide voorzien van airconditioning en uitkijkend over het water. De hoofdslaapkamer beschikt daarnaast over een ruime inloopkast, terwijl de moderne badkamer met inloopdouche en wastafel zorgt voor een luxe afwerking. Een apart toilet biedt extra gemak. De renovatie is niet alleen stijlvol, maar ook duurzaam: de woning is volledig geïsoleerd, voorzien van dubbel en driedubbel glas, een warmtepomp en airconditioning, waardoor het binnenklimaat het hele jaar door aangenaam blijft.

De locatie is werkelijk perfect. De Spinozastraat is een rustige doodlopende straat met uitsluitend bestemmingsverkeer, waardoor je geniet van privacy en rust, terwijl je toch midden in de stad woont. Op loopafstand vind je de Hortus Botanicus, Artis, het Koninklijk Theater Carré, de Amstel en het Oosterpark, naast een breed scala aan cafés, restaurants en speciaalzaken.

Metrostation Weesperplein ligt op slechts één minuut lopen en biedt snelle verbindingen naar Amsterdam Centraal, Station Zuid en Schiphol Airport. Ook tram- en busverbindingen zijn dichtbij, en met de auto ben je via de Wibautstraat binnen enkele minuten op de Ring A10.

Dit appartement is volledig gemeubileerd en direct beschikbaar. De minimale huurperiode bedraagt twaalf maanden met de optie tot verlenging, en de servicekosten bedragen €276 per maand. Exclusief zijn gas, water, licht en gemeentelijke belastingen. Voor bezichtiging of meer informatie bent u van harte welkom.