Cornelis Vermuydenstraat 92

Een licht en ruim appartement waar comfort en stedelijke levendigheid samenkomen

Dit energiezuinige 3-kamerappartement van circa 65 m² op de tweede verdieping biedt alles wat je zoekt: een ruime slaapkamer, een lichte leefruimte met open keuken en een inpandige serre die het hele jaar door genieten van natuurlijk licht. De woning, gelegen in de rustige Cornelis Vermuydenstraat in de geliefde Czaar Peterbuurt, combineert eeuwigdurend afgekochte erfpacht met een uitstekend energielabel A+, waardoor je zowel financieel als duurzaam optimaal profiteert. Dankzij de praktische indeling, vloerverwarming en centrale ligging is dit een woning waar je direct thuis zult voelen.

Bij binnenkomst kom je in een verzorgde hal, die toegang geeft tot alle vertrekken. Aan de rechterzijde vind je een praktische bergkast met de cv-ketel, gevolgd door de badkamer die is voorzien van een inloopdouche en een wastafel. Links bevinden zich de meterkast en een aparte toiletruimte met fonteintje, wat zorgt voor een functionele en overzichtelijke indeling.

De woonkamer, ruim opgezet en doordrenkt van daglicht dankzij de grote raampartijen, sluit naadloos aan op de open keuken. Deze is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits kookplaat, en biedt een prettige kookervaring terwijl je in contact blijft met de rest van het huis en het uitzicht buiten.

De slaapkamer is royaal van formaat en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en garderobekasten. Zowel vanuit de woonkamer als de slaapkamer heb je toegang tot de inpandige serre, een heerlijke verlenging van de woning die zich uitstekend leent als werkplek, leeshoek of plek om het hele jaar door te genieten van het licht en de uitzichten. Het comfort wordt verder versterkt door de vloerverwarming, die zorgt voor een aangenaam en gelijkmatig binnenklimaat. Tot slot is er een externe berging aanwezig, ideaal voor extra opbergruimte.

De Cornelis Vermuydenstraat ligt in de Czaar Peterbuurt, een van de meest karakteristieke wijken van Amsterdam-Oost. Om de hoek vind je het groene Funenpark en de levendige Czaar Peterstraat, uitgeroepen tot leukste winkelstraat van Nederland. Hier vind je een unieke mix van boetieks, speciaalzaken, koffiebars en restaurants, waaronder populaire adressen als Café Czaar, Kop van Oost en Brouwerij ’t IJ.

Voor dagelijkse voorzieningen zit je hier perfect: supermarkten en de beroemde Dappermarkt zijn op loopafstand, terwijl culturele hoogtepunten zoals Artis, het Tropenmuseum en het Wereldmuseum ook binnen handbereik liggen. De bereikbaarheid is uitstekend, met het centrum van Amsterdam op enkele minuten fietsen en goede OV-verbindingen in de buurt. Via de Piet Heintunnel en de Ring A10 ben je bovendien snel op de uitvalswegen.

Belangrijke details

• Gebruiksoppervlakte wonen circa 65 m² (gemeten volgens NEN 2580)
• Energielabel A+
• Vloerverwarming aanwezig
• Lift aanwezig
• Actieve en professioneel beheerde VvE
• Servicekosten € 175,- per maand
• Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
• Oplevering in overleg