Feike de Boerlaan 38

Een royale woning met zonovergoten terras en topbereikbaarheid in hartje stad

Stel je voor: een ruim appartement van circa 77 m² met twee slaapkamers, een open keuken en een zonnig zuidterras dat uitnodigt voor ontbijt in de ochtendzon of avondborrels bij het lawaai van de stad. Deze woning combineert gezelligheid met praktische voorzieningen – van een eigen entree tot een centrale ligging waar je binnen no-time bent op de ringweg, bij het station of in de winkelstraten van Brazilië en de Indische buurt. Ideaal voor wie waarde hecht aan rust, ruimte en een uitstekende bereikbaarheid.

Deze woning is ingedeeld over twee verdiepingen, met een eigen entree vanaf de begane grond die direct toegang geeft tot de tweede verdieping. Daar vind je een slaapkamer aan de voorzijde, een badkamer met douche en wastafel, een separaat toilet met fonteintje en een berging met wasmachineaansluiting. Aan de achterzijde ligt de tweede slaapkamer, waarna een trap je leidt naar de derde verdieping.

Daar wacht een ruime woonkamer met open keuken, voorzien van inbouwapparatuur en – het hoogtepunt – een toegang tot het zonnige zuidterras. Hier kun je genieten van de zon, de frisse lucht en het stadsleven op een steenworp afstand.

De locatie is een van de grootste troeven van deze woning. Op fietsafstand liggen het winkelcentrum Brazilië en de verscheidenheid aan winkels in de Indische buurt, terwijl je met de fiets in 10 minuten bij het Centraal Station bent. Ook de tramhaltes van lijnen 10 en 26 zijn op loopafstand. Met de auto ben je in enkele minuten via de Piet Heijntunnel op de ringweg A-10 – perfect voor wie flexibel wil blijven. Bovendien biedt de buurt een rustige en gezellige sfeer, zonder dat je afziet op de dynamiek van de stad.

Belangrijke details De woning wordt verhuurd "as is" en is niet geschikt voor studenten. De maandelijkse servicekosten bedragen circa € 5,89. Er worden geen garantstellingen geaccepteerd, en het gezamenlijk netto maandinkomen moet minimaal 2,5 keer de maandhuur bedragen.

De waarborgsom is € 1.500,- en de woning mag door maximaal twee volwassenen worden bewoond (kinderen zijn welkom). De huur is exclusief gas, water en licht, en er gelden contractkosten van € 16,50. Een uittreksel bevolkingsregister is verplicht in het aanvraagdossier.

De verhuurder behoudt zich het recht voor om contractvrijheid toe te passen, inclusief de mogelijkheid om geen huurcontract af te sluiten. Alle maten op de plattegrond zijn indicatief, en de woning is direct opleverbaar met een minimale verhuurduur van één jaar.