Gentiaanplein 34

Gentiaanplein 34 – Jouw kluswoning met Amsterdamse sfeer en onbeperkte mogelijkheden

Stel je voor: een charmante woning van circa 71 m² in het hart van Amsterdam-Noord, waar de buurt nog echt voelt. Hier, op het Gentiaanplein 34, wacht een authentieke kluswoning uit 1925 op jou – een ruime basis om met eigen handen je droomappartement te creëren. Met een ruime woonkamer, goede lichtinval en een fijn balkon biedt deze woning alle ruimte voor persoonlijke invulling, terwijl de sociaal betrokken buurt je dagelijks verwelkomt met een gevoel van gemeenschap. Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website – deze kans mag je niet missen.

Deze woning is perfect voor starters met klusambitie, maar ook voor wie van het authentieke Amsterdamse karakter houdt. De circa 71 m² woonoppervlak verdeelt zich over een woonkamer met balkon, waar het licht via grote ramen de ruimte vult van een warm en gezellig gevoel. De woonkamer is ruim en biedt voldoende ruimte om je eigen stijl te laten zien, of je nu kiest voor een moderne uitstraling of een knusse, traditionele sfeer.

Het balkon, toegankelijk vanaf de woonkamer, is een extra pluspunt – hier kun je genieten van de buitenlucht, een kopje koffie drinken of gewoon even ontspannen.

De woning is gebouwd in 1925 en heeft alle kenmerken van een echte Amsterdamse volksbuurt: een sociaal en hecht karakter, waar buren elkaar nog gedag zeggen en elkaar helpen. Het is geen gladgepolijste nieuwbouwwijk, maar een plek waar je je thuis voelt tussen mensen die elkaar kennen. De woning zelf vraagt wel wat aandacht – een uitdaging voor wie graag met eigen handen aan de slag gaat. Maar met de juiste klusambitie kun je hier een unieke woning naar eigen wens creëren.

De locatie van deze woning is uitstekend. Je woont in een wijk die volop in ontwikkeling is, maar tegelijkertijd haar authentieke Amsterdamse sfeer behoudt. Op loopafstand vind je het gezellige Mosplein, waar je alles kunt regelen: supermarkten, een ambachtelijke bakker, een kaasboer, slager en drogisterijen. De Van der Pekstraat ligt eveneens om de hoek, met kinderkledingwinkels, een wekelijkse markt, gezellige eetcafés en speciaalzaken. Het dagelijkse leven is hier praktisch en levendig, zonder dat je het centrum uit het oog hoeft te verliezen.

Met metrohalte Noorderpark op vijf minuten loopafstand ben je binnen enkele minuten in het stadscentrum. De Noord/Zuidlijn rijdt iedere zes minuten, waardoor je snel en gemakkelijk overal komt. Ook de pont halte Buikslotermeerplein is op vijf minuten fietsafstand – vanaf hier vaart de pont dag én nacht naar Centraal Station. Zo ben je altijd verbonden, of je nu naar het werk gaat, uit eten wilt of gewoon even door de stad wilt wandelen.

Belangrijke details

• Erfpacht is afgekocht tot 30-09-2073
• Servicekosten bedragen € 159,- per maand
• Verwarming en warm water worden verzorgd door een CV-ketel
• Energieklasse is D
• Er is een vaste projectnotaris betrokken
• Bewoning is toegestaan voor eigenaar/bewoner, met uitzondering van de ouder/kind situatie
• Voorrangsregeling voor sociale huurders van Metropool Amsterdam
• Ouderdoms-, niet-zelfbewoning-, asbestclausule van toepassing
• Anti-speculatiebeding met een termijn van 3 jaar
• Kwalitatieve verplichting voor de energietransitie

Ymere verkoopt deze woning – een kans om in een levendige, sociaal betrokken buurt je eigen plek te creëren. Ben je klaar om met deze kluswoning je droomappartement te realiseren? Plan nu een bezichtiging in!