Bundlaan 256

Een lichtrijk, energiezuinig appartement in het hart van Amsterdam-Noord

Dit instapklare appartement van ca. 137m² in het moderne complex The Grid combineert drie slaapkamers, een luxe open woonkeuken en twee diepe balkons met een energielabel A+++ en een eigen parkeerplaats. Gelegen aan het IJ in de levendige wijk Wonen aan het IJ, biedt deze woning niet alleen ruimte en comfort, maar ook een directe verbinding met het centrum van Amsterdam.

Een woning vol licht en ruimte

Via de verzorgde entree van het complex bereikt u via de lift of trap de vijfde verdieping, waar de woning zich opent met een ruime hal met separaat toilet en een fontein. Een berging met warmtepomp en aansluitingen voor wasmachine en droger biedt praktische opbergruimte, terwijl de riante hoofdslaapkamer aan de voorzijde met imposante raampartijen zorgt voor een overvloed aan daglicht. De royale living sluit hier direct op aan, met een grote schuifpui die toegang biedt tot het zuidelijk georiënteerde terras.

De open woonkeuken is volledig uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en combi-oven, en biedt meer dan genoeg opbergruimte voor een huishouden.

Centraal in het appartement ligt de badkamer, voorzien van een dubbele wastafel met meubel, een ligbad en een inloopdouche. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee goed bemeten slaapkamers, elk met toegang tot een tweede balkon. Het gehele appartement is voorzien van een prachtige vloer, waardoor de ruimtes een warme en uitnodigende uitstraling hebben.

Comfort en duurzaamheid in één

Het complex The Grid, opgeleverd in 2021, is ontworpen met oog voor detail en biedt een ruimtelijke lobby met veel glas en zicht op de binnentuin. Hier vindt u niet alleen een inpandige gezamenlijke fietsenstalling en pakkettenbox, maar ook een plek waar bewoners elkaar kunnen ontmoeten. De woning zelf is volledig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat en lage energiekosten. De warmtepomp draagt bij aan de duurzaamheid van het complex, terwijl het energielabel A+++ de energiezuinigheid nog eens benadrukt.

Een levendige wijk met alles binnen handbereik

De locatie aan het IJ in Amsterdam-Noord is een moderne wijk waar rust en stedelijke energie samenkomen. De directe verbinding met het centrum is een groot voordeel: met veerpont 907 bereikt u binnen enkele minuten Amsterdam Centraal, terwijl de Noord-/Zuidlijn u snel naar de Zuidas of Station Zuid brengt. Ook met de auto bent u snel op de A10 via het Noorderpark en Buikslotermeer, of via de IJtunnel naar het centrum.

In de directe omgeving vindt u supermarkten, de markt in de Van der Pekstraat en talloze restaurants en cafés, zoals The Coffee Virus, The Butcher Social Club en het EYE Filmmuseum. Voor gezinnen is de wijk ideaal: er zijn meerdere kinderdagverblijven, basisscholen en speelplekken op loopafstand. De autoluwe straten, binnentuinen en pleinen zorgen voor rust en openheid, terwijl de groene omgeving en het water een natuurlijke sfeer creëren.

Belangrijke details

• Appartementsrecht van 137,40m² (gemeten conform NEN2580 meetinstructie)
• Eigendom belast met erfpacht, afgekocht tot en met 31 augustus 2068 (AB2000)
• Periodieke bijdragen: €270,02 (woning), €47,75 (parkeerplaats), €1,88 (berging)
• Parkeerplaats te koop voor €50.000,- k.k.
• Actieve VvE beheerd door Sturm en de Neeve B.V. Amsterdam
• Oplevering in overleg

Kom deze woning zelf bekijken en ervaar hoe u kunt genieten van ruimte, licht en een toplocatie in Amsterdam. Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek of dit uw nieuwe thuis kan worden.