Christoffelkruidstraat 82

Een architectonische parel in het hart van Amsterdam Noord

Hier vind je een unieke, energiezuinige loft van ca. 133 m² waar ruimte, licht en luxe samenkomen in een door Marc Koehler Architects ontworpen Superloft. Met een afgekochte erfpacht, een privé daktuin van ca. 28 m² op het westen en een eigen parkeerplaats biedt deze woning alles voor een comfortabel en duurzaam leven. Dankzij de hoge glazen gevel en open indeling stroomt het daglicht vrijelijk naar binnen, terwijl slimme domotica en hoogwaardige, duurzame materialen zorgen voor een warme, elegante sfeer.

Compleet met een luxe badkamer, twee slaapkamers en een flexibele entresol is dit een woning die zich aanpast aan jouw levensstijl.

De indeling van deze loft is doordacht en ruimtelijk, met op de eerste etage een royaal woon- en leefgebied dat naadloos overloopt in de privé daktuin. De open keuken, voorzien van een Bora inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser en kokendwaterkraan, is het kloppende hart van het huis. Een praktische pantry biedt extra opbergruimte, terwijl het separate toilet in de hal voor gemak zorgt. De daktuin, perfect voor middag- en avondzon, vormt een groene oase midden in de stad.

Op de tweede etage bevinden zich de twee slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer rustig ligt aan de voorzijde. De luxe badkamer, afgewerkt met beton ciré, beschikt over een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Een walk-in closet maakt deze ruimte nog completer. De tweede slaapkamer is momenteel ingericht als kinderkamer, maar dankzij de flexibele schuifwanden kun je de indeling eenvoudig aanpassen. De open entresol, ideaal als werkplek, lounge of extra kamer, kan indien gewenst worden afgesloten.

Buiten de woning zelf biedt deze loft nog meer gemakken. Een eigen parkeerplaats in de ondergelegen garage, een fietsenstalling en een berging van ca. 5 m² zorgen voor voldoende ruimte voor al je spullen. De loft is volledig energieneutraal, met een energielabel A++, een warmtepomp, vloerverwarming, warmte-koudeopslag (WKO) en zonnepanelen. De eeuwigdurende erfpacht is afgekocht, inclusief die voor de parkeerplaats, wat deze woning extra aantrekkelijk maakt.

Deze loft ligt in Buiksloterham, een creatieve en levendige wijk tussen het EYE Filmmuseum en de NDSM-werf. Hier vind je een mix van cultuur, horeca en bedrijvigheid, met volop mogelijkheden voor sport, wellness en dagelijkse voorzieningen zoals het Mosplein en de Van der Pekstraat. Met de pont ben je binnen enkele minuten op Amsterdam Centraal, en de Noord/Zuidlijn (metrostation Noorderpark) en de A10 zijn snel bereikbaar.

Belangrijke details

• Woonoppervlakte: ca. 133 m²
• Oplevering in overleg
• Professioneel beheerde VvE
• Eigen parkeerplaats optioneel: € 55.000 (niet in verkoopprijs inbegrepen)

Laat je verrassen door deze bijzondere loft en plan direct een bezichtiging. Klik op ‘Neem contact op’ voor een online afspraak of bel 020 210 10 48 voor persoonlijk advies. Voor specifieke vragen kun je terecht bij verkopend makelaar Susanne Dijkstra.