Kometensingel 90-A

Welkom in deze unieke beganegrondwoning in Amsterdam-Noord, waar modern design, ruimte en comfort samenkomen in een exclusief nieuwbouwproject van slechts vijf woningen. Deze prachtige woning biedt niet alleen privacy en exclusiviteit in een groene, rustige omgeving, maar ligt ook op loopafstand van het stadscentrum, supermarkten en sportfaciliteiten. Met een woonoppervlakte van 120 m², een tuin van meer dan 100 m² en een eigen parkeerplaats is dit een woning die zowel praktisch als luxe is ingericht.

De woning ademt licht en ruimte dankzij de vele ramen die elke kamer vullen met natuurlijk daglicht, waardoor het gevoel van ruimte nog verder wordt versterkt. Het hart van de woning wordt gevormd door de grote woonkamer met open keuken, die naadloos aansluit op de tuin via brede ramen en openslaande deuren. Deze natuurlijke verlenging van de leefruimte is perfect voor ontspanning of het ontvangen van gasten en zorgt voor een harmonieuze overgang tussen binnen en buiten.

De moderne en praktische badkamers zijn beide voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en toilet, wat zorgt voor een hoogwaardig wooncomfort.

Met vier slaapkamers en twee badkamers biedt de woning ruimte voor een gezin of voor professionals die waarde hechten aan flexibiliteit. Daarnaast beschikt het perceel over een aparte tuinstudio van 30 m², compleet met eigen badkamer en kitchenette, die ideaal is als verblijf voor een nanny, logerende familie of gasten. Deze volledig zelfstandige unit voegt extra flexibiliteit toe en maakt de woning nog aantrekkelijker. Alles is volledig afgewerkt opgeleverd, inclusief stijlvolle inbouwspots en gordijnen in alle kamers, waardoor deze vanaf dag één instapklaar is.

Duurzaamheid en comfort gaan hand in hand in deze woning, die beschikt over een energielabel A+++ en hoogwaardige isolatie. Dit resulteert niet alleen in optimaal wooncomfort, maar ook in bijzonder lage energiekosten. De woning is gelegen aan de dijk met de karakteristieke oude groene huisjes, wat zorgt voor een unieke sfeer en een groene omgeving die bijdraagt aan de rust en privacy van het project.

Belangrijke details

• Woningdelen is toegestaan, mits alle bewoners werkende professionals zijn met een stabiel dienstverband.
• Huurvoorwaarden: waarborgsom van 2 maanden huur, nutsvoorzieningen exclusief, contract van onbepaalde tijd [type A], beschikbaar per direct, inschrijving maximaal 2 personen, huisdieren in overleg, studenten niet toegestaan.
• Parkeren kost €225 per maad (optioneel) en servicekosten bedragen €25 per maand.