Hellingstraat 52

Wonen aan het IJ is zeldzaam, maar hier word je er dagelijks door omringd. Dit hoogwaardig afgewerkte appartement op het levendige NDSM-terrein in het Pontkade-gebouw combineert een zonnig balkon met vrij uitzicht over het water en een slimme indeling van zo’n 59 m², perfect voor wie stijl en functionaliteit zoekt. Met een energielabel A+ en een erfpacht die tot 2067 is afgekocht, biedt deze woning niet alleen comfort, maar ook zekerheid op lange termijn.

Het appartement ligt op de vierde verdieping van een verzorgd complex, bereikbaar via een centrale entree met lift en trappenhuis. Direct bij binnenkomst word je verwelkomd door een ruime hal die toegang geeft tot alle vertrekken. Aan de achterzijde van de woning vind je de luchtige woonkamer met open keuken, een ideale plek om te ontspannen of te koken. De ruimte loopt naadloos over in het zonnige balkon van circa 6 m², waar je met een kop koffie of een goed boek kunt genieten van het uitzicht over het IJ.

De slaapkamer ligt eveneens aan de rustige achterzijde, met uitzicht op de gemeenschappelijke binnentuin. Met een prettig formaat biedt deze kamer ruimte voor een groot bed en voldoende kastruimte, ideaal voor een comfortabele nachtrust. De moderne badkamer is luxe uitgevoerd en voorzien van een douche, wastafelmeubel en toilet, waardoor je je hier meteen thuis voelt.

Naast het comfort binnen, biedt het appartement ook praktische voorzieningen zoals een eigen berging in de onderbouw en een gemeenschappelijke fietsenberging. Voor wie een auto heeft, is er de mogelijkheid om een parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage te kopen voor € 60.000,- k.k. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 131,- en er is opkoopbescherming van toepassing.

De omgeving: creativiteit en levendigheid

Amsterdam Noord bruist van energie, en deze locatie is daar het perfecte voorbeeld van. In het Pontkade-gebouw zelf vind je een Albert Heijn, bakkerij Brood en sportschool TrainMore, terwijl op loopafstand een Hema, Bagels & Beans, apotheek, gezondheidscentrum en tandarts liggen. Voor culinaire verrassingen hoef je niet ver te zoeken: van Pllek en IJver tot Cannibal Royale en Loetje – er is altijd wel een plekje dat past bij je smaak.

De veerpont voor de deur brengt je in een mum van tijd naar Centraal Station en Pontsteiger, ideaal voor wie regelmatig de stad in gaat. Natuurliefhebbers kunnen op korte afstand genieten van recreatiegebied het Twiske of de Noorder IJ plas, waar groene wandelpaden en zelfs Schotse hooglanders wachten. Ook cultuur en evenementen zijn nooit ver weg, met inspirerende exposities en een gevarieerd aanbod aan activiteiten in de buurt.

Belangrijke details

• Bouwjaar 2020
• Opkoopbescherming van toepassing
• Parkeerplaats separaat te koop voor € 60.000,- k.k.