Loggerhof 33

Dit sfeervolle en lichtrijke 3-kamerappartement van circa 74 m² op de tweede verdieping biedt een heerlijke combinatie van ruimte, comfort en een prachtige ligging in Amsterdam-Noord. Met een royaal balkon op het zuiden, twee ruime slaapkamers en een moderne halfopen keuken is deze woning perfect voor wie waarde hecht aan een levendige, maar rustige woonomgeving. De woning profiteert de hele dag van natuurlijk licht en biedt bovendien een eigen berging in de onderbouw.

De ruime woonkamer vormt het hart van de woning en is voorzien van grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde, waardoor de ruimte de gehele dag baadt in een prettige lichtinval. Aan de voorzijde geniet u van vrij uitzicht op het groen van het gemeentelijk speelterrein, terwijl de achterzijde uitnodigt tot een gezellige eethoek. Via een brede openslaande deur bereikt u het royale balkon op het zuiden, waar u vrijwel de hele dag kunt genieten van de zon.

De woonkamer is ruim genoeg voor een comfortabele zithoek en een praktische indeling, waardoor de ruimte zowel functioneel als sfeervol is.

De moderne halfopen keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een gezellige ontbijthoek aan het raam, ideaal voor de start van de dag. De twee ruime slaapkamers bieden voldoende ruimte voor een comfortabel bed en kledingopslag, terwijl de luxe badkamer uitblinkt met een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel en een toilet. Een praktische nis biedt aansluitingen voor de wasmachine en droger, zodat ook de huishoudelijke taken soepel verlopen.

In de onderbouw van het gebouw bevindt zich een eigen (fietsen)berging, perfect voor het veilig opbergen van uw spullen. De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing en geniet van verwarming en warm water via een nieuwe cv-combiketel, geïnstalleerd in 2025. Met een energielabel B bent u verzekerd van een energiezuinige woning, terwijl de actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaars zorg draagt voor een goed onderhoud van het complex.

De servicekosten bedragen € 181,- per maand, en de erfpachtcanon is afgekocht tot en met 2055, waarna deze € 600,- per jaar zal bedragen (exclusief inflatie).

Deze woning ligt in een rustige woonwijk in De Banne, een geliefd deel van Amsterdam-Noord. Op loopafstand vindt u winkelcentrum De Banne voor uw dagelijkse boodschappen, terwijl het grotere winkelcentrum Boven ’t IJ aan het Buikslotermeerplein binnen fietsafstand ligt. Voor culinaire verrassingen zijn er diverse cafés, restaurants en terrassen in de gezellige Van der Pekstraat, op het NDSM-terrein en in Overhoeks.

Voor ontspanning en recreatie ligt het Noorderpark om de hoek, en recreatiegebied ’t Twiske bereikt u binnen tien minuten fietsen. Ook zijn er diverse speelvoorzieningen in de buurt, en kinderboerderij De Buiktuin is vlakbij.

Metrostation Noord, onderdeel van de Noord/Zuidlijn, ligt op korte afstand en biedt een snelle verbinding met het centrum van Amsterdam. Daarnaast brengen de ponten bij de Distelweg, NDSM en Buiksloterweg u eenvoudig naar de overzijde van het IJ, terwijl de Ring A10 met de auto binnen enkele minuten bereikbaar is.

Belangrijke details

• Erfpachtgrond met canon afgekocht tot en met 2055; erfpacht na 2055 bedraagt € 600,- per jaar (exclusief inflatie).
• Actieve en financieel gezonde VvE met servicekosten van € 181,- per maand.
• Nieuwe cv-combiketel geïnstalleerd in 2025.