Dwergvinvisstraat 86

Ruime tussenwoning met zonnige tuin en waterligging

Op een rustige straat in Amsterdam-Noord biedt deze goed onderhouden tussenwoning een perfecte combinatie van ruimte, comfort en een prachtige ligging. Met drie ruime slaapkamers, een zonnige zuidelijke tuin aan het water en een energiezuinige uitstraling is dit een ideale woning voor gezinnen die waarde hechten aan leefkwaliteit en duurzaamheid. Dankzij een slimme uitbouw op de tweede verdieping biedt de woning verrassend veel leefruimte, terwijl de energielabel B, 8 zonnepanelen en volledige isolatie zorgen voor een laag energieverbruik.

De woning begint met een praktische voortuin en een berging voor fietsen, waarna je via de hal de woonkamer en keuken bereikt. De keuken is voorzien van alle gemakken, waaronder een 4-pits gaskookplaat, oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie, terwijl de woonkamer uitnodigt tot ontspanning met vloerverwarming en directe toegang tot de tuin via een schuifpui. De zonnige achtertuin ligt op het zuiden en grenst direct aan het water, waar je de hele dag geniet van zonlicht en privacy dankzij de groene beplanting. Op de tweede verdieping vind je bovendien een heerlijk dakterras met een fraai uitzicht over het water en de omgeving.

De eerste verdieping herbergt twee royale slaapkamers en een vernieuwde badkamer (2018) met inloopdouche, dubbele wastafelmeubel en mechanische ventilatie. De tweede verdieping, uitgebreid met een uitbouw, biedt extra ruimte voor een werkplek of opslag, terwijl de derde slaapkamer aan de achterzijde openslaande deuren heeft naar het dakterras. De cv-installatie (Intergas, 2018) en mechanische ventilatie zijn achter een praktische afscheiding ondergebracht.

De woning ligt in een kindvriendelijke wijk met speeltuintjes, supermarkten en gezellige horecagelegenheden op loopafstand. Dankzij de nabijheid van de A5, A8 en A10 is de bereikbaarheid uitstekend, terwijl bus 111 je in tien minuten naar station Noord brengt. Recreatiegebied ’t Twiske is slechts vijf minuten fietsen verwijderd, en met een parkeervergunning kun je voor de deur parkeren.

Een ruime, energiezuinige gezinswoning met alle voorzieningen binnen handbereik en een unieke ligging aan het water. Laat je verrassen door deze woning en neem contact op met een NVM-aankoopmakelaar voor een bezichtiging.