Lutonhof 64

Welkom in Lutonhof 64, een splinternieuw, nog nooit bewoond appartement van 49,4 m² in het gerenommeerde MO*town-complex op de tweede verdieping. Dit stijlvolle, turn-key afgewerkte appartement biedt direct wooncomfort met hoogwaardige materialen, een tijdloos interieur en een energiezuinig klimaat dankzij het energielabel A++ en moderne installaties. De woning is volledig gasloos, voorzien van een WKO-systeem met vloerverwarming én vloerkoeling, een warmte-terugwinsysteem (WTW) en zonnepanelen voor de gemeenschappelijke voorzieningen.

Met een open woonkeuken, luxe afwerking en een visgraat PVC-vloer combineert dit appartement comfort met een strakke, moderne uitstraling.

De woonkamer baadt in natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen en gaat naadloos over in de luxe keuken met inbouwapparatuur, die perfect aansluit bij de rest van het interieur. De hoogwaardige badkamer met wasmachineaansluiting en de glazen ensuite tussenwand voegen een extra vleugje luxe toe. Elke ruimte is voorzien van triple glas en een hoogwaardige afwerking, waardoor je zowel optisch als praktisch alles uit dit appartement haalt.

Dit appartement is niet alleen een thuis, maar ook een statement van duurzaamheid en modern wonen. Het WKO-systeem zorgt voor een optimaal binnenklimaat, terwijl het WTW-ventilatiesysteem continu verse lucht aanvoert. Met vloerverwarming én vloerkoeling in alle vertrekken geniet je het hele jaar door van een aangenaam woonklimaat, zonder hoge energielasten. Bovendien is het gebouw uitstekend geïsoleerd en draagt het bij aan een groenere toekomst met de zonnepanelen voor gemeenschappelijke voorzieningen.

MO*town ligt midden in de bruisende ontwikkelingszone van Amsterdam Sloterdijk, een wijk die zich snel transformeert tot een levendige, groene en stedelijke woonomgeving. Hier vind je hippe horeca, moderne werkplekken en volop ruimte voor ontspanning. Voor een frisse neus liggen de Brettenzone, de Sloterplas en diverse sportverenigingen op loopafstand, evenals padelbanen, voetbalvelden en fitnessvoorzieningen.

Binnen 10 minuten fiets je naar het Westerpark en in 15 minuten sta je in de gezellige Jordaan. Het station Amsterdam Sloterdijk is slechts enkele minuten lopen en biedt uitstekende verbindingen met trein, metro, tram en bus. Schiphol bereik je binnen 10 minuten, en ook steden als Utrecht, Rotterdam en Den Haag zijn rechtstreeks bereikbaar. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de A10.

Belangrijke details

• Woonoppervlakte: 49,4 m² (NEN2580)
• Tweede verdieping
• Nieuwbouwcomplex MO*town (opgeleverd in 2024)
• Nog nooit bewoond
• Eeuwigdurende erfpacht; canon bedraagt € 1.617,07 per jaar (jaarlijks geïndexeerd)
• Actieve en professioneel beheerde VvE
• Servicekosten: circa € 159,- per maand
• MJOP aanwezig
• Oplevering per direct