Van Oldenbarneveldtstraat 64-4

Charmant en licht driekamer appartement in hartje Frederik Hendrikbuurt

Dit keurig onderhouden driekamer appartement van 62 m² biedt een perfecte combinatie van ruimte, licht en comfort. Met twee ruime slaapkamers, een zonnig dakterras van 7 m² en een toplocatie in de geliefde Frederik Hendrikbuurt, is dit een woning die zowel privé- als praktische waarde biedt. De woning is gelegen op de bovenste twee verdiepingen van een statig complex, waardoor je geen bovenburen hebt, en de erfpacht is al afgekocht tot 2061 met zeer gunstige voorwaarden daarna.

Een sfeervolle leefruimte met karakter Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de entree op de vierde verdieping, waar een luchtige woonkamer je verwelkomt. De houten vloer en bakstenen schouw geven de ruimte een warm karakter, terwijl de grote raampartijen voor een overvloed aan natuurlijk licht zorgen. De praktische keuken is voorzien van een vierpits gaskookplaat, combi-magnetron, vaatwasser en een wasmachineaansluiting, netjes weggewerkt in een keukenkast. De slaapkamer aan de voorzijde (14 m²) biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte, terwijl de nette badkamer is uitgerust met een inloopdouche, toilet en mechanische ventilatie.

Extra ruimte en zon op het dakterras Een vaste trap leidt naar de bovenste verdieping, waar een verrassend ruime tweede slaapkamer (circa 15 m²) zich bevindt. Deze lichtdoorlatende ruimte, dankzij de dakramen en lichtkoepel, is ideaal als werk-, logeer- of hobbykamer. Het hoogtepunt van de woning is het zonnige dakterras, waar je vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten – perfect voor ontbijten in de ochtendzon of gezellige avonden in de zomer.

Leven in een levendige buurt met alle voorzieningen De woning ligt in een rustige straat in de populaire Frederik Hendrikbuurt, op loopafstand van winkels zoals Albert Heijn, Dirk van den Broek en diverse horecagelegenheden. Het Westerpark, het Leidseplein en de Jordaan zijn eveneens gemakkelijk bereikbaar, net als de gezellige Haarlemmerstraat en de Hallen. De bereikbaarheid is uitstekend, met tram 5 en diverse bussen in de buurt, en via de S105 en S103 ben je snel op de Ring A10.

Ben je geïnteresseerd? Plan snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de charmes van deze unieke woning. We staan klaar om je te verwelkomen!