Ten Katestraat 43-4

Sfeervol en goed onderhouden 3-kamerappartement in hartje Oud-West

Dit charmante appartement van circa 45 m² biedt een perfecte combinatie van sfeer, functionaliteit en een toplocatie in de geliefde Kinkerbuurt. Gelegen in een karakteristiek pand, om de hoek van De Hallen, geniet u van een levendige buurt met alle voorzieningen voor de deur. De woning is praktisch ingedeeld, verkeert in uitstekende staat en beschikt over een herstelde fundering, wat zorgt voor een veilige en duurzame woning.

Een warm welkom in een lichtrijke woning

Bij binnenkomst wordt u direct verwelkomd door de angename lichtinval, die het appartement een uitnodigende uitstraling geeft. De woonkamer aan de voorzijde is sfeervol en baadt in natuurlijk daglicht dankzij de twee grote raampartijen. Hier kunt u heerlijk ontspannen of gasten ontvangen. Aangrenzend ligt de tweede slaapkamer, een multifunctionele ruimte die zich perfect leent als kinderkamer, werkruimte of logeerkamer. Een praktische bergruimte biedt extra opslagruimte, zodat alles op zijn plaats is.

De keuken is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, 4-pits gasfornuis met afzuigsysteem, koelkast en vriezer. Hier kunt u met gemak heerlijke maaltijden bereiden. Aan de rustige achterzijde bevindt zich de royale hoofdslaapkamer, die geniet van een vrij uitzicht over de stad en volop kastruimte biedt. Ook de badkamer is praktisch ingericht met een inloopdouche en wastafel, en beschikt over aansluitingen voor een wasmachine en droger. Het gehele appartement is afgewerkt met een goed onderhouden houten vloer, wat zorgt voor een moderne en verzorgde uitstraling.

Wonen in het bruisende hart van Amsterdam

Wonen aan de Ten Katestraat betekent wonen in het levendige Oud-West, waar de gezellige Ten Katemarkt letterlijk voor de deur ligt. Hier vindt u dagelijks verse producten, bloemen en lokale specialiteiten. Om de hoek bevindt zich De Hallen, met onder andere de Foodhallen, een bioscoop, ambachtelijke winkels en diverse horecagelegenheden. Ook zijn er tal van cafés, restaurants en koffiebars in de directe omgeving. Binnen enkele minuten per fiets bereikt u het Vondelpark, de Jordaan, het Museumplein en het Leidseplein. De bereikbaarheid is uitstekend, met diverse tram- en bushaltes op loopafstand en snelle verbindingen naar onder meer Amsterdam Centraal, Station Lelylaan en Station Sloterdijk. Met de auto bereikt u binnen enkele minuten de Ring A10.

De woning is gelegen op eigen grond, wat zorgt voor extra zekerheid en waarde. De VvE bestaat uit zes leden en is in eigen beheer, met servicekosten van € 63 per maand. Het appartement heeft een energielabel B, dubbel glas (voorzijde HR++) en houten kozijnen. De levering is in overleg, en een ouderdomsclausule is van toepassing.

Laat u verrassen door deze sfeervolle woning in een van Amsterdams meest gewilde buurten. Neem gerust contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de charmes van dit prachtige appartement.