Jacob van Lennepstraat 375-C

Deze sfeervolle en stijlvolle dubbel bovenwoning van ongeveer 100 m² aan de geliefde Jacob van Lennepstraat in Amsterdam Oud-West biedt het beste van twee werelden: een zonnig dakterras én balkon, een energielabel A en een vrij uitzicht over het water. De woning, verdeeld over twee volwaardige woonlagen, combineert karakter, ruimte en comfort op uitstekende wijze en is gelegen op eigen grond. Met een luxe inrichting, een royale woonkeuken en een master bedroom met badkamer en-suite is dit een instapklare woning op een toplocatie.

Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de entree op de tweede verdieping, waar direct ruimte is voor een garderobe. Een interne trap leidt naar de derde verdieping, waar de stijlvolle afwerking direct opvalt. Aan de achterzijde vindt u de ruime master bedroom, een rustige en comfortabele ruimte met voldoende plaats voor een groot bed en extra kastruimte.

Deze slaapkamer biedt directe toegang tot het balkon, een heerlijke plek om de dag te beginnen met een kop koffie in de ochtendzon. Daarnaast bevindt zich hier de luxe badkamer en-suite, uitgevoerd met hoogwaardige materialen. De badkamer beschikt over een vrijstaand ligbad, een royale inloopdouche met dubbele regendouche, een dubbel wastafelmeubel en elegant messing sanitair.

Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van veel natuurlijk daglicht. Centraal op deze verdieping bevinden zich een apart toilet en een praktische wasruimte. Aan de voorzijde ligt de tweede slaapkamer, ideaal als kinderkamer, logeerkamer of werkkamer.

Daarnaast is er een zeer royale inloopkast, volledig uitgevoerd in maatwerk, die uitzonderlijk veel bergruimte biedt.

Via de interne trap bereikt u de indrukwekkende woonverdieping op de vierde verdieping, die zonder twijfel het hart van de woning vormt. De open indeling, fraaie kapconstructie, zichtbare balken en grote raampartijen zorgen voor een bijzonder licht en ruimtelijk gevoel. Aan de achterzijde vindt u de luxe woonkeuken, uitgevoerd in warm eikenhout en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur.

Het kookeiland vormt een natuurlijke ontmoetingsplek voor ontbijt, lunch, diner of een goed glas wijn met vrienden. Aan de voorzijde ligt de sfeervolle woonkamer, waar de combinatie van de fraaie visgraatvloer, warme kleurstellingen en karaktervolle dakconstructie zorgt voor een unieke ambiance. Vanuit de woonkamer heeft u een prachtig uitzicht over het water en het groene straatbeeld van de Jacob van Lennepstraat.

Via openslaande deuren bereikt u het royale dakterras, een uitzonderlijk fijne buitenruimte dankzij de vrije ligging en het uitzicht over de omliggende binnentuinen en boomtoppen.

De woning is recentelijk gerenoveerd in 2024 en beschikt over zes zonnepanelen. Daarnaast is het pand in 2023 gesplitst en zijn diverse werkzaamheden uitgevoerd, waaronder schilderwerk aan de buitenzijde. Het energielabel A, de aanwezigheid van HR en HR++ glas en de hoogwaardige afwerking maken deze woning extra aantrekkelijk.

Belangrijke details

• Gebruiksoppervlakte wonen: 99,5 m²
• Buitenruimte: 13,6 m²
• Bruto vloeroppervlakte: 114,02 m²
• Bruto inhoud: 336,36 m³
• NEN 2580 meetrapport aanwezig
• Woning gelegen op eigen grond
• Actieve Vereniging van Eigenaren met een maandelijkse VvE-bijdrage van €200,- en een aanwezig reservefonds
• Parkeren via het vergunningstelsel van de gemeente Amsterdam

De Jacob van Lennepstraat in Amsterdam Oud-West is een van de meest geliefde straten van de stad, met een brede opzet, water aan de voorzijde en karakteristieke bebouwing. Op loopafstand vindt u talloze populaire cafés, restaurants en speciaalzaken rondom de Jan Pieter Heijestraat, de Overtoom en de Kinkerstraat. Voor ontspanning liggen zowel het Vondelpark als het Erasmuspark op korte afstand.

De bereikbaarheid is uitstekend, met diverse tram- en busverbindingen op loopafstand en een snelle route naar de Ring A10 en Station Amsterdam Lelylaan of Centraal. Wilt u deze unieke woning zelf ervaren? Neem dan contact op voor een bezichtiging.