Admiraal De Ruijterweg 157-2

Dit prachtig licht en slim ingedeeld 3/4-kamerappartement van ongeveer 83 m² biedt maar liefst twee balkons en ligt op eigen grond in de geliefde wijk De Baarsjes. Met een centrale hal die toegang geeft tot alle ruimtes en een royale woonkamer met vrij uitzicht over de levendige Admiraal de Ruijterweg, combineert deze woning comfort met een ideale ligging.

Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je op de tweede verdieping de eigen entree van het appartement. De centrale hal brengt je direct naar alle vertrekken en biedt ook toegang tot een handige ingebouwde bergkast voor extra opbergruimte. Aan de voorzijde ligt de heerlijk lichte woonkamer, die door de grote raampartijen vol daglicht stroomt en een prachtig uitzicht biedt op de bruisende straat.

De openslaande deuren leiden naar het knusse balkon aan de straatzijde, perfect voor een kopje koffie in de ochtendzon. Direct naast de woonkamer vind je de eerste, goed bemeten slaapkamer, die zich ook uitstekend leent als rustige thuiswerkplek of kinderkamer.

Aan de achterzijde van het appartement ligt de royale eetkamer, die in open verbinding staat met de keuken. Deze keuken biedt alle ruimte voor een gezellige opstelling en geeft, net als de eetkamer, toegang tot het woningbrede en diepe balkon op het westen. Hier kun je heerlijk beschut buiten zitten en genieten van de middag- en avondzon. Ook aan de achterzijde bevindt zich de comfortabele master-bedroom, die eveneens is voorzien van openslaande deuren naar dit fijne, ruime balkon. Centraal in de woning ligt de efficiënt ingedeelde badkamer met een douche, wastafel en toilet.

Het appartement ligt in de levendige wijk De Baarsjes, waar je een gevarieerd aanbod vindt van gezellige cafés, trendy eetgelegenheden en hoogwaardige restaurants. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de winkels aan de Jan van Galenstraat en de sfeervolle speciaalzaken aan de Jan Evertsenstraat, beide op loopafstand. Voor ontspanning en recreatie liggen het Rembrandtpark en het Erasmuspark dichtbij, ideaal voor een wandeling of een rondje hardlopen.

De Jordaan, het bruisende stadscentrum en het Vondelpark zijn binnen circa 10 minuten fietsen bereikbaar. Met de auto ben je snel op de ring A10 via afrit S105, en de Admiraal de Ruijterweg is goed ontsloten met het openbaar vervoer.

Belangrijke details

Gemeten volgens de BBMI, energielabel C, oplevering in overleg, kadastraal bekend als Admiraal de Ruijterweg 157-2 te 1056 GB Amsterdam, sectie L, complexaanduiding 3882-A, appartementsindex 6. De Vereniging van Eigenaars (VvE) "Admiraal de Ruijterweg 155-157 te Amsterdam" telt 10 leden met een maandelijkse bijdrage van €150,-. Ouderdomsclausule en niet-zelfbewoond-clausule zijn van toepassing.

Projectnotaris Kuin & Van Overbeek.