Shackletonstraat 24-3

Welkom in Shackletonstraat 24-III, een lichtdoorlatend en sfeervol appartement op eigen grond in het geliefde De Baarsjes. Dit goed onderhouden 3-kamerappartement van circa 50 m² bevindt zich op de bovenste verdieping van een karakteristiek pand en biedt dankzij zijn slimme indeling, twee slaapkamers, een ruim balkon en de mogelijkheid om een royaal dakterras te realiseren, een verrassend ruim gevoel. De woning is recent verfrist met een vernieuwde badkamer, toilet, vloer, dak, dakraam en kozijnen, waardoor het een ideale woning is voor starters, stellen of iedereen die comfortabel wil wonen in een van Amsterdams populairste buurten.

De woonkamer, gelegen aan de voorzijde, vormt het hart van het appartement. Dankzij de ligging op de bovenste verdieping geniet je hier van overvloedig daglicht, een prettig uitzicht en volop privacy. Er is voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een eethoek, terwijl de aangrenzende tweede slaapkamer flexibel in te zetten is als thuiswerkplek, logeerkamer of kinderkamer. Aan de rustige achterzijde vind je de nette keuken, die uitgerust is met diverse inbouwapparatuur en direct toegang biedt tot het balkon. De hoofdslaapkamer, eveneens met balkontoegang, vormt een rustige plek om te ontspannen. De moderne badkamer, vernieuwd circa 18 maanden geleden, beschikt over een ruime inloopdouche en een wastafelmeubel, terwijl het toilet separaat en eveneens recent gemoderniseerd is.

Het balkon van circa 6 m², gelegen op het noordwesten, is een heerlijke plek om van de avondzon te genieten. Met twee ruime balkonkasten biedt het voldoende opslagruimte voor tuinspullen, koffers of andere zaken. Een bijzonder pluspunt van deze woning is de mogelijkheid om een royaal dakterras te realiseren, aangezien het dak tot het privégedeelte van het appartementsrecht behoort. De splitsingsakte geeft expliciet de bevoegdheid om, na vergunning van de gemeente, een dakterras aan te leggen, wat een unieke kans biedt om een buitenruimte met veel privacy te creëren.

De woning maakt deel uit van een actieve en professioneel beheerde Vereniging van Eigenaars, waarbij de servicekosten €111,04 per maand bedragen. Dankzij de ligging op eigen grond is er geen sprake van erfpacht, wat een belangrijk financieel voordeel oplevert. De omgeving biedt alles wat je nodig hebt: op loopafstand vind je het levendige Mercatorplein, gezellige horeca en groene parken zoals het Erasmuspark en het Rembrandtpark. De bereikbaarheid is uitstekend, met diverse tram- en busverbindingen op loopafstand en snelle verbindingen naar de A10.

Ben je geïntrigeerd? Plan een bezichtiging en ontdek zelf de charmes van dit prachtige appartement in een van Amsterdams meest geliefde buurten. Druk op de oranje knop ‘neem contact op’ om een online bezichtiging te plannen.