Jasper Leijnsenstraat 2-3

RUIME EN LICHTE DUBBELE BOVENWONING MET DAKTERRAS!

Op de rustige Jasper Leijnsenstraat in Amsterdam-West ligt deze karakteristieke dubbele bovenwoning met een slimme indeling over twee volwaardige woonlagen. Op de derde verdieping bevindt zich de ruime woonkamer met open keuken en balkon, terwijl de vierde verdieping de slaapkamers en een luxe badkamer herbergt, afgerond met een dakterras dat uitkijkt over de Amsterdamse daken. Een woning met deze combinatie van ruimte, licht en buitenruimte komt op deze locatie zelden vrij.

De woonkamer op de derde verdieping is ruim en licht dankzij drie grote ramen die uitkijken op de groene straat. De L-vormige indeling biedt voldoende ruimte voor een gezellige woonhoek, een werkplek of zelfs een extra slaapkamer. De moderne keuken met eiland is voorzien van een strakke combinatie van witte kasten en een zwart stenen werkblad, met voldoende werk- en opbergruimte. Het eiland is niet alleen functioneel, maar ook de perfecte plek om samen te koken en te genieten van een drankje met vrienden.

Op de bovenste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan de hoofd slaapkamer een sfeervolle schuine dakconstructie heeft met een dakraam dat overdag veel daglicht binnenlaat. De tweede slaapkamer grenst aan het dakterras en biedt voldoende ruimte voor een grote kastenwand, met extra opslagruimte in de vliering. De luxe badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, een hoekligbad en een ruime inloopdouche, terwijl het toilet apart is geplaatst.

De buitenruimte bestaat uit een balkon aan de achterzijde van de derde verdieping en een dakterras op de vierde verdieping, samen goed voor 14 m². Het dakterras is ruim opgezet en perfect om van het mooie weer te genieten of om buiten te eten. De woning heeft een energielabel C, glasvezel internet en is voorzien van isolerende beglazing in de gehele woning.

De locatie in de Landlustbuurt is ideaal, met het Erasmuspark en Westerpark op fietsafstand, evenals de Jordaan en het Westergasterrein. Dagelijkse boodschappen en gezellige horeca vind je aan de Jan van Galenstraat en Jan Evertsenstraat, terwijl De Hallen en de Ten Kate Markt op loopafstand liggen. De bereikbaarheid is uitstekend, met tram 13 en 19 en bus 18 en 21 op de hoek, en de A10 snelweg binnen enkele minuten bereikbaar.

De actieve VvE wordt professioneel beheerd en heeft een meerjarenonderhoudsplan voor de komende 25 jaar. De maandelijkse bijdrage bedraagt €150,-. De woning staat op erfpacht met een canon van €792,44 per jaar, die jaarlijks wordt geïndexeerd. De erfpachtperiode loopt tot 1 april 2058.

Ben je geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem dan contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de sfeer en mogelijkheden!