Hoofdweg 106-3

Een lichtrijke, ruimterijke dubbel bovenhuis in hartje Amsterdam West

Dit 111 m² grote dubbel bovenhuis op de derde en vierde verdieping biedt 4 slaapkamers, een energielabel A, een balkon en een terras – perfect voor gezinnen of professionals die waarde hechten aan ruimte, licht en een uitstekende ligging. Het goed onderhouden pand combineert historische charme met moderne comfort, terwijl de omgeving van Amsterdam West alles biedt wat je nodig hebt voor een prettig stadsleven.

Een welkomsthal met alle voorzieningen Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de voordeur op de derde verdieping, waar een ruime hal u verwelkomt. Deze hal biedt toegang tot alle vertrekken van de woning, waaronder de woonkamer met open keuken, een apart toilet, de badkamer en twee slaapkamers. Een aparte bergruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger zorgt voor extra praktische ruimte.

Wonen en koken in een lichtrijke omgeving De woonkamer, gelegen aan de voorzijde, straalt dankzij de grote raampartijen vol natuurlijk licht. De royale woonkeuken grenst hieraan en biedt voldoende ruimte voor een grote eettafel. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasfornuis, combimagnetron, vaatwasser, ijskast en vriezer. Vanuit de woonkamer stapt u rechtstreeks naar buiten, waar het balkon aan de voorzijde uitnodigt tot ontspannen momenten.

Slaapkamers en badkamer: ruimte voor iedereen Dankzij de vier kamers biedt deze woning veel flexibiliteit. Op de derde verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastenwand, terwijl de tweede kamer momenteel als kastenkamer wordt gebruikt maar ook uitstekend als werk- of kinderkamer kan dienen. Op de vierde verdieping vindt u twee goed bemeten slaapkamers, waarvan één voorzien is van een ruime bergruimte met de opstelling van de cv-ketel. Op de overloop bevindt zich een tweede apart toilet en de deur naar het achterterras. De badkamer, bereikbaar via de hal op de derde verdieping, is voorzien van een douche, bad, handdoekradiator en een wastafel met meubel.

Leven in een levendige buurt met alles voor de deur De Hoofdweg biedt een perfecte mix van stadsleven en gemak. Supermarkten zoals Albert Heijn en Jumbo, gezellige restaurants en cafés, scholen en sportvoorzieningen liggen allemaal op loopafstand. Ook het Vondelpark en het Rembrandtpark zijn binnen handbereik. Parkeren is mogelijk voor de deur of in de nabije omgeving met een vergunning, en de Ring A10 is binnen enkele minuten bereikbaar. Openbaar vervoer is uitstekend geregeld, met diverse tram- en busverbindingen op loopafstand.

Eeuwigdurende erfpacht en een professionele VvE De erfpacht is afgekocht tot 2062, waarna de canon €1.710,95 per jaar bedraagt (geïndexeerd). De woning maakt deel uit van een actieve en professioneel beheerde Vereniging van Eigenaars met een meerjarenonderhoudsplan. De servicekosten bedragen €260 per maand.

Plan nu uw bezichtiging! Dit dubbel bovenhuis combineert ruimte, licht en een perfecte ligging in Amsterdam West. Laat u verrassen door de sfeer en de mogelijkheden – neem snel contact op voor een bezichtiging!