Weissenbruchstraat 45-3

Een unieke, volledig ingerichte stadswoning met drie balkons en een 25 m² privé dakterras – midden in het hart van Amsterdam, op steenworp afstand van het Vondelpark

Stel je voor: een elegant tweeverdiepingsappartement op de derde en vierde verdieping, waar karakter, comfort en ruimte naadloos samenvloeien. Deze 100 m² woning is niet alleen een fully furnished thuisbasis met een energielabel D, maar ook een parel met 40 m² aan privé buitenruimte – waaronder drie balkons en dat imponerende dakterras met open uitzicht. Jaarlijks comfort is gewaarborgd door airconditioning in de slaapkamer en een knusse haard in de woonkamer, terwijl de volledig uitgeruste open keuken en de badkamer met bad, douche, wastafel en toilet (plus een apart gasttoilet) alles bieden wat je nodig hebt voor een effortless city lifestyle.

De twee ruime slaapkamers, elk met eigen balkon, nodigen uit tot privacy en ontspanning. De houten vloeren voegen warmte toe aan de sfeer, terwijl de wasmachine/droger en de centrale ligging – vlakbij openbaar vervoer – het dagelijks leven eenvoudig maken. Pets zijn helaas niet toegestaan, maar voor wie hier een tijdelijke of langere verblijfplaats zoekt, is deze woning een absolute aanrader.

Locatie en praktische informatie

Gevestigd in een gewenste wijk, biedt deze woning niet alleen een unieke buitenruimte maar ook de perfecte uitvalsbasis voor wie van de stad houdt. Direct beschikbaar voor minimaal 12 maanden (Model A-contract), is de huurprijs € 3.500,- per maand (exclusief utiliteiten). De kaution bedraagt twee maanden huur.

Belangrijke details

• Erfpacht, canon, VvE, servicekosten, eigen grond, appartementsrecht of bijdragen zijn niet vermeld in de beschrijving.
• Geen asbest, bodemverontreiniging, funderingsproblemen, achterstallig onderhoud, sanering, vocht, houtrot, verzakking, sloop of renovatieverplichtingen zijn bekend.
• Geen monumentstatus, beschermd stadsgezicht of bestemmingswijzigingen van toepassing.
• Bezichtiging plannen? Ga naar de website van HousingNet, selecteer deze woning en klik op de blauwe knop "Plan a viewing" om direct een afspraak te bevestigen via de ingebouwde kalender.