Leeuwendalersweg 87

Wonen met zon, ruimte en gemak in Amsterdam-West

Stel je voor: een modern 3-kamerappartement van 67 m² in het hart van Amsterdam-West, waar licht door grote raampartijen stroomt, een zonovergoten balkon uitkijkt over de stad en een eigen parkeerplaats je de stress van parkeren bespaart. Dit appartement aan de Leeuwendalersweg 87 combineert alle gemakken van stadsleven met een verzorgde woonervaring – met afgekochte erfpacht tot 15 september 2068 en een centrale ligging waar winkels, horeca en openbaar vervoer binnen handbereik liggen. Een woning die direct leeft, zonder grote aanpassingen, en waar je meteen kunt genieten van het Amsterdamse stadsgevoel.

Een woning die je direct thuis voelt

Bij binnenkomst betred je een centrale hal die als vertrekpunt fungeert voor de twee lichtdoorstromende slaapkamers – ideaal als hoofdslaapkamer, kinderkamer, werkkamer of logeerruimte. De moderne badkamer met inloopdouche (hand- en regendouche) en wastafel is strak en verzorgd afgewerkt, terwijl het hart van de woning de ruime woonkamer vormt. Hier openen zich de grote raampartijen naar buiten, waardoor daglicht de ruimte vult en een luchtige, ruimtelijke sfeer ontstaat.

Voldoende plaats voor een comfortabele zithoek, een eettafel en misschien wel een hoekje voor een boek of planten.

De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is uitgerust met alle moderne gemakken: een inductiekookplaat, oven en vaatwasser. Praktisch is ook de interne bergruimte – perfect voor voorraad, schoonmaakspullen of huishoudelijke apparaten – en de separate berging buiten de woning. Maar het hoogtepunt? Het ruime balkon, direct bereikbaar vanuit de woonkamer. Hier kun je genieten van een kop koffie in de ochtendzon, een avondje buiten zitten of zelfs een klein stukje groen toevoegen. De rustige ligging maakt het een ideale uitbreiding van je leefruimte.

Een compleet pakket met alle voorzieningen

Dit appartement biedt niet alleen een moderne, lichtrijke woning, maar ook alle praktische voordelen die je in een stad als Amsterdam waardeert. Zo hoort er een eigen parkeerplaats bij – een zeldzaamheid in deze buurt – en is de erfpachtcanon afgekocht tot 15 september 2068, waardoor je geen verrassingen hoeft te vrezen. Het appartement is gelegen in een verzorgd complex met lift, waar je via een gezamenlijke entree met bellentableau en brievenbussen binnenkomt. Ook de maandelijkse VvE-bijdrage van €131 is helder en voorspelbaar.

De koopakte wordt opgesteld volgens het ringmodel van Amsterdam, en de oplevering vindt plaats in overleg. Een woning die dus niet alleen qua uiterlijk, maar ook juridisch en financieel een zorgeloze start biedt.

Leven in Amsterdam-West: tussen groen en stad

De locatie aan de Leeuwendalersweg 87 is strategisch perfect. Je woont in Amsterdam-West, nabij het levendige Bos en Lommer, waar stedelijke voorzieningen en groene rust hand in hand gaan. Op loopafstand vind je het Bos en Lommerplein en de Bos en Lommerweg, waar je dagelijks boodschappen doet, koffie drinkt of een hapje eet. Winkels, horeca, sportvoorzieningen en scholen zijn allemaal binnen handbereik.

De bereikbaarheid is uitstekend: de Vlugtlaan (metro) ligt op slechts 2 minuten lopen, en diverse bus- en tramlijnen verbinden je snel met andere delen van de stad. Ook met de auto ben je flexibel – via de nabijgelegen A10 ben je in een handomdraai op de belangrijke uitvalswegen. Een woning die dus niet alleen comfortabel is, maar ook praktisch ingericht voor het dagelijks leven.

Belangrijke details

• Monumentstatus/beschermd stadsgezicht: Geen
• Bodemverontreiniging/asbest/fundering: Geen meldingen
• Achterstallig onderhoud/sanering: Geen
• Vocht/houtrot/verzakking: Geen meldingen
• Sloop/renovatieverplichtingen: Geen
• Appartementsrecht: Ja, met eigen grond
• Servicekosten: Inclusief VvE-bijdrage van €131 per maand

Nieuwsgierig geworden? Dit appartement biedt alles wat je zoekt: een zonnige woonkamer, twee slaapkamers, een balkon vol mogelijkheden, een eigen parkeerplaats en een locatie waar je midden in de stad toch rust vindt. Plan een bezichtiging en ervaar zelf hoe fijn het is om hier te wonen – in een van de leukste en best bereikbare wijken van Amsterdam.