Harry Koningsbergerstraat 174

Dit licht en modern hoekappartement van ongeveer 46 m² biedt niet alleen een spectaculair uitzicht en een zonnig zuidelijk balkon, maar combineert ook de charme van een gerenoveerde loft met de allure van een iconisch monumentaal gebouw. De woning is efficiënt ingedeeld, volledig aan de moderne woonwensen aangepast en voorzien van strakke afwerking, een luxe badkamer en een praktische berging. Met erfpacht die eeuwigdurend is afgekocht en servicekosten van €179,32 per maand, is dit een unieke kans om te wonen in een van Amsterdam-West’s levendigste buurten.

De indeling van het appartement ademt ruimtelijkheid en functionaliteit. Vanaf de entree kom je direct in de lichte woonkamer van circa 21 m², die door de vele ramen een weids uitzicht biedt op het omliggende groen. Hier vind je ook het separate toilet, waardoor de woonruimte zelf vrij blijft van onnodige obstakels.

Via een doorgang bereik je de moderne keuken, die naadloos overloopt in de ruime slaapkamer – een plek die baadt in natuurlijk licht dankzij de grote ramen. De badkamer sluit direct aan op de slaapkamer en is voorzien van hoogwaardige afwerking. Op de begane grond staat bovendien een privéberging van ruim 2 m² tot je beschikking, ideaal voor extra opbergruimte zonder dat je concessies hoeft te doen aan de leefruimte boven.

Het appartement maakt deel uit van het iconische Westereindcomplex, ontworpen door architect Jan Rietveld in 1958. Dit is zijn enige hoogbouwontwerp en geniet sinds 2009 de status van Rijksmonument, wat de woning een bijzondere historische en architectonische waarde geeft. Het gebouw beschikt over een afgesloten entree met intercom, twee liften en een indrukwekkende centrale hal met kenmerkende kleuraccenten en betonnen constructies die de stijl van Rietveld perfect weerspiegelen.

De Vereniging van Eigenaars (VvE) telt 127 appartementsrechten en wordt professioneel beheerd door Falcon VvE Beheer, met een actueel Meerjarenonderhoudsplan (MJOP) dat de toekomstige onderhoudskosten in kaart brengt.

De locatie is een van de grootste troeven van deze woning. Amsterdam-West is een bruisende buurt met een gevarieerd aanbod aan trendy cafés, restaurants en winkels, op loopafstand van onder andere de Burgemeester de Vlugtlaan, het Bos en Lommerplein en de Bos en Lommerweg. Ook op het gebied van bereikbaarheid scoort de buurt hoog: het openbaar vervoer is uitstekend geregeld en Station Sloterdijk ligt zelfs op loopafstand.

Voor wie houdt van groen, zijn er talloze parken in de directe omgeving, zoals het Gerbrandypark, Erasmuspark, Rembrandtpark en Westerpark – perfect voor ontspanning, sport en recreatie. Daarnaast zijn er volop sportfaciliteiten, waaronder sportscholen en verenigingen, binnen handbereik.

Belangrijke details

• Woonoppervlakte: ca. 46 m²
• Ligging: derde verdieping
• Balkon: zuidgericht
• Berging: externe berging van ca. 2 m²
• Erfpacht: eeuwigdurend afgekocht
• Servicekosten: € 179,32 per maand
• VvE: 127 appartementsrechten, professioneel beheerd door Falcon VvE Beheer