Lou Jansenplein 69-2

Dit lichtrijke hoekappartement van circa 70 m² in Amsterdam Slotermeer biedt alle ruimte en comfort voor een prettig leven in een rustige, groene omgeving. Dankzij de hoekligging geniet je van veel natuurlijk licht, een vrij uitzicht en twee balkons, terwijl de mogelijkheid tot een derde slaapkamer extra flexibiliteit biedt. Met een moderne badkamer, een royale doorzonwoonkamer en een eigen berging op de begane grond is deze woning perfect voor wie waarde hecht aan zowel binnen als buiten ruimte.

De indeling van het appartement is doordacht en functioneel. Via de centrale entree kom je direct in het trappenhuis en de eigen berging op de begane grond, ideaal voor fietsen of andere spullen. Op de tweede verdieping opent de hal zich naar alle vertrekken, met als hart de ruime doorzonwoonkamer die dankzij de hoekligging profiteren van een extra zijraam.

Hierdoor stroomt het daglicht vrijwel de hele dag naar binnen, en door de royale afmetingen is het zelfs mogelijk om een deel af te scheiden voor een derde slaapkamer. Beide kanten van de woonkamer geven toegang tot een balkon, zodat je zowel ’s ochtends als ’s avonds van buiten kunt genieten.

De keuken is praktisch en goed uitgerust, met voldoende werk- en bergruimte, een koelkast met vriezer, oven, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. Het uitzicht uit de keuken richting het groene hofje maakt het koken tot een plezierige bezigheid. Daarnaast biedt het noordelijke balkon een verkoelende plek tijdens warme zomerdagen. De woning telt twee ruime slaapkamers, beide direct verbonden met het zonnige zuidelijke balkon, waardoor binnen en buiten moeiteloos in elkaar overvloeien.

De badkamer is in 2024 volledig gerenoveerd en blinkt uit in moderne afwerking. Je vindt hier een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel, een handdoekradiator en een aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast is er een apart toilet met fonteintje, zodat alles netjes gescheiden is.

De locatie is een van de grootste pluspunten van deze woning. Het appartement ligt aan het rustige Lou Jansenplein, in een groene en ruim opgezette woonwijk waar je in alle rust kunt leven. Op korte loopafstand vind je de Sloterplas met zijn uitgestrekte park, strandjes en wandel- en fietspaden – perfect voor ontspanning, sporten of een frisse wandeling.

Ook natuurgebied De Bretten ligt om de hoek, evenals het Westerpark en diverse sport- en horecavoorzieningen. Voor dagelijkse boodschappen is winkelcentrum Plein ’40-’45 binnen handbereik, met een breed aanbod aan winkels, supermarkten en een levendige markt met verse producten.

De bereikbaarheid is uitstekend: tram 7 en bus 21, die naar Amsterdam Centraal en het centrum rijden, zijn op loopafstand te vinden.

Station Sloterdijk ligt op minder dan tien minuten fietsen, en met de auto bereik je binnen enkele minuten de A10 en de Haarlemmerweg, waardoor zowel de binnenstad als de regio snel toegankelijk zijn.

Belangrijke details

• Woonoppervlakte: circa 70 m²
• Erfpachtcanon: € 116,06 per jaar tot 15 april 2028; huidig tijdvak loopt tot en met 15 april 2032
• Actieve VvE met meerjarenonderhoudsplan (MJOP)
• Maandelijkse VvE-bijdrage: € 160,44
• Oplevering in overleg, desgewenst op korte termijn