Een unieke kans aan de Sloterplas: ruime woning met eeuwigdurende erfpacht en zonnig balkon

Op zoek naar een woning met ruim balkon aan de Sloterplas die naar eigen smaak en wens kan worden gerenoveerd? Dit 77m² grote vierkamerappartement op de derde woonverdieping van het goed onderhouden complex Burgemeester Hogguerstraat 1 biedt een ideale combinatie van ruimte, ligging en comfort. Met eeuwigdurende erfpacht, een energielabel A en een ruim balkon op het westen is dit een woning die zowel praktisch als inspirerend is. De locatie aan de Sloterplas en het Sloterpark nodigt uit tot ontspanning en recreatie, terwijl de stad en de ringweg A-10 binnen handbereik liggen.

Ruime indeling met veel mogelijkheden

De woning beschikt over een woonkamer die voldoende ruimte biedt voor een zit- en eetgedeelte, met directe toegang tot het zonnige balkon (12,5m²). De indeling is flexibel: een van de drie slaapkamers kan bijvoorbeeld worden bij de woonkamer betrokken, waardoor de leefruimte nog groter wordt. De twee slaapkamers aan de westzijde genieten van veel daglicht, terwijl de derde kamer aan de voorzijde geschikt is als slaapkamer, werkruimte of extra leefruimte. De dichte keuken is eenvoudig maar functioneel, en de badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel en tegelwerk. Het toilet is apart gelegen in de hal, en er is een berging in de onderbouw voor extra opslagruimte.

Ideale locatie met alle voorzieningen op loopafstand

De woning ligt in een toplocatie aan de Sloterplas, waar je direct kunt genieten van wandelen, fietsen, zwemmen en ontspannen. Boodschappen doen is eenvoudig op Plein 40-45, het Osdorpplein of het Mercatorplein. Openbaar vervoer brengt je snel naar het centrum, Sloterdijk, de Zuidas of Schiphol, terwijl de A-10 binnen drie minuten bereikbaar is. Het complex zelf is goed onderhouden, beschikt over een gesloten entree en wordt professioneel beheerd door Newomij en Intrema.

Klaar om te bewonen of te veranderen

De woning is snel beschikbaar en wordt geleverd zoals gezien. De servicekosten bedragen €257,04 per maand (exclusief stookkosten), en de erfpacht is eeuwigdurend afgekocht. De verkoop vindt plaats onder de NVM-koopakte, met een vaste notaris in Amsterdam. Ben je geïnteresseerd? Kom dan snel langs voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van deze prachtige woning aan de Sloterplas!