Elisabeth Boddaertstraat 32-2

Een lichtdoorstroomd, praktisch drie-kamerappartement met twee balkons in het groene Slotervaart-Zuid – waar wooncomfort en flexibiliteit samenkomen

Stel je voor: een 76 m² groot appartement in een rustige wijk van Amsterdam Nieuw-West, waar daglicht door de ruimtes stroomt en twee balkons aan weerszijden van het pand je uitnodigen om buiten te genieten. Dit energieneutrale woning (Energy Label A) met zonnepanelen biedt niet alleen een volledig ingerichte slaapkamer, maar ook twee flexibele werkruimtes – ideaal voor wie thuis werkt of studeert. Bovendien ligt er direct voor de deur een speeltuin, terwijl de groene omgeving en de nabijheid van voorzieningen het perfecte evenwicht bieden tussen rust en bereikbaarheid.

Een woonruimte vol mogelijkheden

De heldere woonkamer vormt het hart van dit appartement, waar daglicht door de grote ramen stroomt en de open indeling ruimte creëert voor zowel ontspannen als werken. De drie slaapkamers bieden elk een eigen karakter: één is volledig ingericht met een bed, terwijl de andere twee momenteel als home offices zijn ingericht – maar met een simpele aanpassing kunnen ze natuurlijk ook als extra slaap- of opslagruimte dienen. Wie weet groeit je gezin, of heb je straks een gastenkamer nodig? Deze flexibiliteit maakt het appartement uniek.

De moderne badkamer met douche is goed onderhouden en functioneel, terwijl de twee balkons – gelegen aan weerszijden van het appartement – je de mogelijkheid bieden om van ochtendzon of avondrust te genieten. Daarnaast is er een privaat bergruimte met planken, waar je spullen veilig en georganiseerd kunt opslaan. En wie zegt dat je geen auto mag hebben? Er is parkeerruimte voor één auto beschikbaar, wat in deze drukke stad een echte meerwaarde is.

Groen, veilig en perfect verbonden

Slotervaart-Zuid is een van de groenste wijken van Amsterdam Nieuw-West, waar je midden in de natuur woont zonder de stad uit het oog te verliezen. Direct voor de deur ligt een speeltuin, ideaal voor gezinnen, terwijl de Einsteinschool op loopafstand is. Voor dagelijkse boodschappen hoef je niet ver: supermarkten en winkelcentra zoals Sierplein en Delflandplein zijn binnen vijf minuten fietsen bereikbaar. En wie van water, parken en cultuur houdt, kan binnen no-time fietsen naar het Sloterplas, Nieuwe Meer, Rembrandtpark of Vondelpark.

Ook Hoofddorpplein, met zijn gezellige cafés en restaurants, is een fietsritje van enkele minuten.

Mobiliteit is hier geen probleem. Op loopafstand vind je tram-, bus- en metrolijnen, waaronder tram 2 en metro Henk Sneevlietweg, die je snel naar het centrum of Schiphol brengen. Amsterdam Lelylaan Station is slechts vijf minuten fietsen verwijderd, waar je overstapt op treinen, metro’s, trams en bussen. Autorijders hebben snel toegang tot de Ring A10, met directe verbindingen naar de A4 en het autosnelwegennet.

Een woning met karakter – en een paar praktische zaken om te weten

Dit appartement is een praktische en lichtrijke woning in een gewilde wijk, maar zoals bij elke woning zijn er een paar zaken om rekening mee te houden. Zo is het pand gevestigd op eigen grond, wat betekent dat je geen erfpacht of canon hoeft te betalen. Wel is er een VvE met servicekosten, waarbij de jaarlijkse bijdrage (exclusief verwarming) € 1.200,- bedraagt. Daarnaast is er appartementsrecht van toepassing, wat inhoudt dat je rekening moet houden met de regels van de eigenaar.

Belangrijke details

• Geen asbest, bodemverontreiniging of structurele bouwkundige problemen (zoals verzakking, houtrot of funderingsproblemen) bekend.
• Geen achterstallig onderhoud of saneringsverplichtingen gemeld.
• Monumentstatus of beschermd stadsgezicht van toepassing? Nee.
• Bestemmingswijziging is niet van toepassing.
• Sharers en studenten zijn welkom, maar honden zijn niet toegestaan.

Ben je geïntrigeerd door deze lichtrijke, flexibele woning in een groene wijk? Neem dan gerust contact op voor een persoonlijke bezichtiging – we vertellen je graag alles over de mogelijkheden en laten je het appartement van zijn beste kant zien!