Van Eeghenstraat 55-B

Deze prachtige ruime vrijstaande woning van ca. 188 m² aan de geliefde Van Eeghenstraat combineert vier slaapkamers, twee badkamers en een open woonkamer met open haard met een lichtrijke woonkeuken en twee balkons, waaronder een royaal dakterras van ca. 50 m². De woning ligt in het hart van het bruisende Oud-Zuid, op loopafstand van musea, cafés en het Vondelpark, en biedt zo het beste van stedelijk leven en culturele inspiratie.

Via een eigen entree en trap bereikt u de tweede verdieping, waar een elegante hal met apart toilet u verwelkomt. De woonkamer aan de voorzijde straalt warmte uit dankzij de open haard en openslaande deuren naar het eerste balkon, dat uitkijkt over de levendige straat. De open woonkeuken aan de achterzijde is een waar genot voor liefhebbers van koken en ontspannen, met luxe ingebouwde apparatuur, een keukeneiland en vijf grote ramen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De vloer is afgewerkt met een prachtige vissengraat houten vloer, die de ruimte een tijdloze uitstraling geeft.

Een vaste trap brengt u naar de derde verdieping, waar vier ruime slaapkamers zich lenen voor zowel gezin als gasten. De grote badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet, terwijl de tweede badkamer even functioneel als stijlvol is met een inloopdouche, wastafel en toilet. Daarnaast is er een praktische kast ingericht voor de wasmachine en droger. Vanaf deze verdieping loopt een trap naar het indrukwekkende dakterras, dat met zijn dakopbouw een panoramisch uitzicht biedt over de stad – een perfecte plek om te ontspannen of te genieten van een zonsondergang.

De woning ligt op eigen grond in een van de meest gewilde wijken van Amsterdam, waar statige herenhuizen, boetiekjes en culinaire hotspots elkaar afwisselen. Op korte loopafstand vindt u het Museumplein met het Rijksmuseum, Van Gogh Museum en Stedelijk Museum, evenals het groene Vondelpark voor ontspannen wandelingen. De buurt is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer en biedt toegang tot hoogwaardige winkels en gezellige markten, wat deze locatie ideaal maakt voor wie zowel comfort als cultuur waardeert.

Belangrijke details

De verkoop geschiedt onder voorbehoud gunning eigenaar/verkoper. Oplevering vindt plaats in huidige staat, leeg en ontruimd, en de datum hiervan wordt in overleg vastgesteld. De niet-zelfbewoningsclausule is van toepassing.

De VvE draagt zorg voor de opstalverzekering (ca. € 65,- per maand), zonder aparte maandelijkse onderhoudsbijdrage. Het appartementsrecht heeft een aandeel van 2/5e in de gemeenschap. Parkeren is mogelijk via het vergunningstelsel langs de openbare weg of in de nabijgelegen parkeergarage onder het Museumplein.

De vraagprijs bedraagt € 1.900.000,- kosten koper.