Valeriusstraat 30-H

Deze luxueus gerenoveerde woning in het hart van Amsterdam Oud-Zuid is een waar juweeltje dat combineert met een moderne, lichte uitstraling en hoogwaardige afwerking. Met 220 m² woonoppervlak verdeeld over drie verdiepingen, een nieuwe stadstuin met tuinkamer en een zorgvuldig gerenoveerde indeling, biedt deze woning zowel ruimte als comfort. De woning ligt aan de Valeriusstraat, om de hoek van de levendige Cornelis Schuyt, waar ambachtelijke winkels, exclusieve boetieks en gezellige horeca samenkomen.

Op de begane grond verwelkomt een overdekte entree met garderobekast en een apart meterbord. De royale toilet en luxe open keuken met werk eiland en hoogwaardige inbouwapparatuur vormen het hart van het huis. De sfeervolle living met fraai visgraat parket en zicht op de tuin en tuinkamer ademt warmte en licht, perfect voor zowel ontspannen als ontvangen.

De eerste verdieping biedt een overloop met aparte wasruimte en drie slaapkamers, elk met unieke details. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een Frans balkon, een 'vanity' en maatwerkkasten, terwijl de tweede slaapkamer voorzien is van een vaste kast. De derde slaapkamer beschikt over een balkon, verlichte wandkast en een originele schouw. Daarnaast is er een vierde kamer die zich uitstekend leent als werk- of studeerkamer. De badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, wc en vloerverwarming sluit de verdieping af met een moderne, verzorgde uitstraling.

Het souterrain herbergt een gang met een slaapkamer met op maat gemaakte kastenwand, een multifunctionele kleedkamer met geïntegreerde kastopstelling en een ruime slaapkamer aan de tuinzijde. Deze laatste heeft veel kastruimte, een luik met elektrisch bedienbare toegang tot de tuin en dakramen met verduisteringsgordijnen. De exclusieve badkamer in het souterrain is voorzien van vloerverwarming, een vrijstaand ligbad, inloopdouche en luxe wastafelmeubel.

De tuinkamer, volledig gerenoveerd en geïsoleerd, maakt deel uit van het totale woonoppervlak en is uitgerust met verwarming, elektra, water en een kitchenette. Ideaal als extra woonruimte, studio of gastenverblijf.

De woning straalt door eiken visgraat parketvloeren in vrijwel de hele woning, een doordacht lichtplan met sfeervolle wandlampen en subtiele trapverlichting, en greeploze kledingkasten met automatische binnenverlichting. Originele plafonddecoraties en zichtbaar metselwerk in de living, een buitenkraan en buitenverlichting in de tuin maken het plaatje compleet. De woning wordt gestoffeerd opgeleverd en heeft een energielabel A.

De locatie is uitstekend: centraal maar rustig, met openbaar vervoer, het WTC en de Zuidas op fietsafstand. Verschillende (internationale) scholen en het Vondelpark liggen eveneens in de nabijheid, terwijl uitvalswegen snel bereikbaar zijn. Een woning die uitnodigt om te blijven en te genieten van het beste wat Amsterdam te bieden heeft.

Laat u verrassen door de sfeer en kwaliteit van deze prachtige woning. U bent van harte welkom voor een bezichtiging!