Eerste Jacob van Campenstraat 50-1

Een licht, karaktervol appartement in hartje Frans Halsbuurt – met eigen zonnig dakterras

Stap binnen in dit lichte 2-kamerappartement (65 m²) op de eerste verdieping in de rustige, sfeervolle Frans Halsbuurt, waar authentieke Amsterdamse charme samenvalt met moderne comfort. Met een ruim dakterras van 12 m² op het zuiden geniet u van uren zon en buitenleven, terwijl u op loopafstand woont van het bruisende Museumplein en de Albert Cuypmarkt. Een unieke combinatie van karakter, ruimte en locatie – ideaal voor wie van stadswonen houdt zonder op rust te hoeven verzaken.

De royale woonkamer aan de straatzijde is een verrassing: met brede houten vloerdelen, een sfeervolle schouw en een ruime plafondhoogte straalt de ruimte een authentieke uitstraling uit, zoals je dat verwacht in een karakteristiek pand uit 1876. De grote ramen laten overvloedig daglicht binnen, zodat er volop plaats is voor een gezellige zithoek en een eettafel. Aan de achterzijde ligt de praktische keuken, uitgerust met een gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie en magnetron.

Ook een wasmachine is aanwezig, en via de openslaande deuren stapt u direct het zonnige dakterras op – een perfecte plek voor ontbijten in de ochtendzon of avondborrels bij het lawaai van de stad.

De comfortabele slaapkamer biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en is voorzien van een inbouwkast met schuifdeuren, zodat alles netjes opbergt. De badkamer is functioneel ingericht met een douchecabine, wastafel en toilet. Aan de achterzijde van het appartement ligt het dakterras van circa 12 m², geheel op het zuiden gericht – een zeldzaam juweeltje in deze buurt om de hele dag van de zon te genieten.

De Eerste Jacob van Campenstraat ligt in het hart van de Frans Halsbuurt, het rustige en groene deel van de Oude Pijp, waar de sfeer van een dorpje samenvalt met de dynamiek van een van de meest geliefde wijken van Amsterdam. Op loopafstand vindt u het Museumplein met het Rijksmuseum, het Gerard Douplein, het Sarphatipark en de Albert Cuypmarkt, waar u van alles kunt vinden – van verse groenten tot wereldkeukens. De directe omgeving biedt een gevarieerd aanbod aan winkels, cafés, restaurants en supermarkten, terwijl de nabijheid van metrostation De Pijp (Noord/Zuidlijn) en diverse tramlijnen zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid.

Het centrum en de Zuidas liggen op korte fietsafstand, zodat u snel overal bent waar u heen wilt.

Deze woning is beschikbaar voor onbepaalde tijd (Model A) en wordt verhuurd onder voorbehoud van gunning door de verhuurder. De huurprijs bedraagt € 2.350,- per maand (exclusief servicekosten), waarbij een waarborgsom van twee maanden huur wordt gevraagd. Het appartement is gedeeltelijk gemeubileerd en direct beschikbaar.

Belangrijke details

• Energielabel C
• Woning is gelegen in een appartementencomplex met appartementsrecht
• Erfpacht: 99 jaar
• Erfpachtcanon: € 1.250,- per jaar
• VvE-bijdrage: € 150,- per maand
• Servicekosten: € 100,- per maand
• Eigen grond: nee
• Geen bodemverontreiniging of asbest in de woning zelf, maar wel in het gebouw (geen directe invloed op de woning)
• Geen funderingsproblemen, verzakkingen of houtrot gemeld
• Geen achterstallig onderhoud of saneringsverplichtingen
• Pand is niet beschermd als monument, maar ligt wel in een beschermd stadsgezicht
• Geen verplichtingen tot sloop of renovatie
• Deze woning wordt aangeboden conform artikel 7:17 lid 6 van het Burgerlijk Wetboek. De opgegeven kenmerken zijn uitsluitend bedoeld als indicatie.

Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging of voor meer informatie – wij vertellen u graag alles over deze unieke woning in een van de mooiste buurten van Amsterdam.