Frans Halsstraat 104-4

Een sfeervol, modern gerenoveerd appartement in het hart van De Pijp – met eigen grond en een zonovergoten balkon

Stel je voor: een recent gerenoveerd appartement (2024) op de vierde verdieping van een statig pand aan de Frans Halsstraat, waar de authentieke charme van het gebouw mooi samengaat met een moderne, hoogwaardige afwerking. Dit 47 m² grote appartement in het levendige De Pijp biedt twee slaapkamers, een lichte woonkamer met open keuken en een balkon aan de westzijde dat uitkijkt over een rustige, groene binnentuin. Een ideale plek om na een dag vol ontdekkingen in de stad te ontspannen in de middag- en avondzon – op eigen grond, zonder last van een VvE of erfpacht.

De woning is volledig gerenoveerd en direct te betrekken, zonder dat je rekening hoeft te houden met grote werkzaamheden. Het pand zelf staat bekend om zijn uitstekende staat: in 2012 is de fundering vernieuwd, het dak vervangen en de kozijnen aangepast, terwijl de balkonconstructie speciaal voor deze woning is gerealiseerd. De VvE functioneert soepel, met servicekosten van €88,16 per maand – een zorgvuldige investering in een locatie waar het leven pulst.

Een indeling die perfect aansluit bij jouw levensstijl

De entree begint op de derde verdieping, waar een garderobe ruimte biedt voor schoenen en jas. Vanaf hier leidt een hal naar de vierde verdieping, waar het appartement zich uitstrekt over twee slaapkamers, een lichte woonkamer met hoge plafonds en een moderne open keuken die naadloos overgaat in het leefgedeelte. De authentieke ornamenten aan de muur herinneren aan het verleden, terwijl de keuken met zijn hedendaagse afwerking zorgt voor een frisse, tijdloze uitstraling.

Aan de achterzijde van het appartement liggen de twee slaapkamers, waarvan één direct toegang biedt tot het westelijke balkon. Hier kun je genieten van het rustige uitzicht op de groene binnentuin, een zeldzaam juweeltje in deze drukke wijk. De badkamer is een echte verrassing met een bubbelbad, douche, wastafel en toilet – een luxe die je dagelijks waardert.

De Pijp: waar levendigheid en rust elkaar ontmoeten

De Frans Halsstraat behoort tot de mooiste stukken van De Pijp, een wijk die bekendstaat om zijn levendige sfeer, culturele hoogtepunten en uitstekende bereikbaarheid. Vanaf de voordeur loop je in vijf minuten naar de Albert Cuypmarkt, waar je elke dag verse producten, exotisch fruit en internationale lekkernijen vindt. Even verderop ligt het Sarphatipark, een groene oase voor wandelingen en picknicks, terwijl het Museumplein met zijn wereldberoemde musea op loopafstand ligt.

De omgeving biedt alles wat je nodig hebt: van gezellige cafés en restaurants in de Ferdinand Bolstraat tot de bruisende winkelstraten aan de Stadhouderskade en Albert Cuypstraat. Voor het openbaar vervoer ben je perfect gelegen: tramlijnen liggen om de hoek, en de Noord/Zuidlijn is op loopafstand, waarmee je in een handomdraai op de Zuidas of het Centraal Station bent. Een ideale uitvalsbasis voor wie van de stad houdt, maar ook graag thuis geniet van rust en privacy.

Belangrijke details

• Eigen grond: De woning staat op eigen grond, zonder erfpacht of canon.
• Balkon: Het balkon is niet vergund, maar wel met toestemming van de VvE gerealiseerd.
• VvE: De servicekosten bedragen €88,16 per maand.
• Oplevering: De woning is recent gerenoveerd (2024) en kan snel worden bezocht, in overleg.
• Vraagprijs: €475.000,- (kosten koper).

Klaar om deze unieke woning te ontdekken? Neem gerust contact op voor een bezichtiging – een appartement dat zelden zo’n perfecte balans biedt tussen stadslife, privacy en karakter.