Jozef Israëlskade 14-A

Dit sfeervolle en lichtrijke appartement aan het Amstelkanaal combineert het beste van twee werelden: de rust van het water met de bruisende levendigheid van De Pijp. Met een woonoppervlakte van 79 m² en een royale achtertuin van 58 m² biedt deze woning in een gemeentelijk monumentaal complex van 1922 niet alleen ruimte en comfort, maar ook een toekomstbestendige uitstraling dankzij een energielabel A+ en een warmtepomp.

Vanuit de eigen entree kom je in een ruime hal die direct uitnodigt om binnen te stappen. Hier vind je een praktische garderobe, een meterkast en een bergkast, waardoor de hal niet alleen functioneel is, maar ook direct een indruk geeft van de zorgvuldige inrichting van de woning. Via de hal bereik je het separate toilet en de vernieuwde badkamer uit 2024, die voorzien is van een inloopdouche en een modern wastafelmeubel. De badkamer straalt frisheid uit en is perfect afgestemd op een dagelijks gebruik.

De woonkamer aan de voorzijde is een waar lichtparadijs, met grote raampartijen die de hele dag zon binnenlaten en een vrij uitzicht bieden over het Amstelkanaal. Dankzij de zuidelijke ligging geniet de ruimte van een constante lichtinval, wat de sfeer nog verder versterkt. De indeling is open en uitnodigend: een comfortabele zithoek gaat naadloos over in de eetkamer en de moderne open keuken, die het gezellige hart van de woning vormt.

De keuken is voorzien van premium inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, grote oven en combi magnetron – ideaal voor wie graag kookt of ontvangt.

De twee slaapkamers liggen aan de rustige achterzijde van de woning en bieden privacy en comfort. De hoofdslaapkamer beschikt over fraaie maatwerk inbouwkasten en een handig washok, terwijl de tweede slaapkamer zich leent voor gebruik als kinderkamer, logeerkamer of werkkamer. Beide kamers hebben opslaande deuren naar de heerlijke achtertuin, die met zijn 58 m² een perfecte verlenging van de woning vormt.

De tuin is verzorgd aangelegd en biedt volop ruimte voor een grote loungeset, een royale eettafel en veel groen. Achter in de tuin bevindt zich bovendien een praktische stenen berging van 4 m², ideaal voor het opbergen van tuinmeubelen of andere spullen.

Door de hele woning ligt een fraaie eikenhouten lamelparketvloer, die niet alleen warmte en karakter uitstraalt, maar ook voorzien is van vloerisolatie voor extra wooncomfort. De woning is verder uitgerust met HR++ glas en een cv-installatie voor warm water, die eventueel vervangen kan worden door een warmtepompboiler voor een volledig gasvrije woning. De eeuwigdurend afgekochte erfpacht en de actieve VvE, professioneel beheerd door VvE Beheer Amsterdam, zorgen voor financiële zekerheid en een goed onderhouden omgeving.

Belangrijke details

• Bouwjaar 1922
• Gemeentelijk monument
• Servicekosten: € 149 per maand

Dit appartement ligt op een van de mooiste plekken van De Pijp, aan een rustige, autoluwe kade met de levendigheid van de buurt binnen handbereik. De gezellige Ferdinand Bolstraat, de Van Woustraat en de bruisende Albert Cuypmarkt bieden een uitgebreid aanbod aan winkels, speciaalzaken en sfeervolle cafés en restaurants. Voor ontspanning zijn zowel het Sarphatipark als het Beatrixpark vlakbij, en de Amstel ligt om de hoek.

De bereikbaarheid is uitstekend: stations Amsterdam Amstel en Amsterdam Zuid, metrostation De Pijp en diverse tramlijnen zijn op loopafstand, en met de fiets ben je binnen 10 minuten in het centrum. Ook de Ring A10 is snel bereikbaar.